'쌍용 더 플래티넘 서면' 투시도. 쌍용건설 제공부산진구를 대표할 랜드마크로 기대를 모으는 쌍용건설의 '쌍용 더 플래티넘 서면'이 오는 4일 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다. 범천철도차량정비단 부지 개발사업(추진 중) 바로 옆에 들어서 미래가치가 높고, 초역세권 입지, 서면 생활권 등 우수한 정주 여건을 갖춰 관심을 끈다.
'쌍용 더 플래티넘 서면'은 부산 부산진구 부전동 677번지 일원에 최고 48층 높이로 들어서며, 아파트 432세대(3개동)와 오피스텔 36실(1개동)을 합쳐 총 468세대 규모다. 아파트 타입별 분양 세대수는 84㎡A 252세대, 84㎡B 90세대, 84㎡C 90세대며, 오피스텔(아파트 청약 후 별도 청약 예정)은 전용면적 84㎡ 36실로 선보여 소형 타입 아파트를 대체할 수 있는 설계를 적용했다.
아파트 분양가는 3.3㎡당 1950만원으로 최저 5억원 후반대부터 시작돼 최근 분양가가 급등한 시장 분위기 속에서도 합리적인 가격에 선보인다. 3년 전인 2022년 부산의 3.3㎡당 평균 분양가(부동산R114 렙스)였던 1986만원보다 저렴한 수준이다.
부산시 출산장려정책으로 부산에서만 받을 수 있는 특별한 혜택인 '아이·맘 부산플랜'이 적용돼 신혼부부 특별공급(87세대), 다자녀가구 특별공급(43세대)을 신청한 경우 공급금액(분양가)의 5%를 잔금에서 인하해 적용을 받을 수 있다.
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 청약 당첨자는 15일 발표하며, 당첨자 계약은 28~30일 사흘간 진행할 예정이다.
청약 자격은 부산, 울산 및 경상남도 거주자 중 만 19세 이상이면 주택 보유와 무관하게 세대주, 세대원 모두 청약을 넣을 수 있다. 청약 통장은 가입 기간 6개월 이상이면서 지역별 면적에 따른 예치금을 충족해야 한다. 재당첨 제한도 적용받지 않으며, 전용면적 84㎡로 분양되는 만큼 추첨제 물량이 60%에 달한다.
변경된 청약제도도 적용돼 지난해 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 세대는 앞서 한 차례 특별공급을 받았더라도 신혼·다자녀·노부모부양 유형에 한해 한 번 더 특별공급 기회가 제공된다.
단지는 부산 서면의 미래가치를 끌어올릴 범천철도차량정비단 부지 개발사업(추진 중) 바로 옆에 들어서는 점이 돋보인다. 부산도시철도 2호선 부암역 초역세권에 자리하며, 서면역(1∙2호선)까지 단 1개 정거장, 국제금융센터∙부산은행역까지도 3개 정거장 거리에 위치해 도심 접근성이 빼어나다.
서면에 자리한 쇼핑·외식·문화시설을 걸어서 이용 가능하고, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 트레이더스 등도 근거리에 자리한다. 서면메디컬스트리트와 부암역 인근 온종합병원도 가깝다. 반경 300m 내 부전초등학교가 있고 항도중, 덕명여중, 부산진여중, 동성고, 부산동고, 경원고 등 다수의 학교가 위치한다.
쌍용건설은 2025년 주택도시보증공사(HUG) 신용평가'에서 전년 대비 1단계 상승한 A+ (우량) 등급을 획득해 안정성을 인정받고 있으며, 건축 프로젝트에서 세계적 수준의 기술력을 인정받고 있다. 먼저 아파트는 전 세대 4베이(Bay) 구조로 선보여 풍부한 자연 채광을 누릴 수 있으며 맞통풍이 용이해 실내 환기에도 탁월하다. 안방 드레스룸, 팬트리 등 효율적인 수납공간을 마련해 입주민이 더 넓고 정돈된 주거 공간을 누릴 수 있다. 커뮤니티 시설로는 스크린골프룸, 골프연습장, 피트니스 센터, 단체운동실(GX룸), 프라이빗 샤워룸, 독서실, 작은도서관 등을 조성해 편의를 높였다.
오피스텔은 아파트 소형 타입을 대체하는 평면으로 선보이며, 이웃 간섭이 없는 '프라이빗 단독층' 구조로 전 실 단독형 복도 형식으로 설계해 프라이빗 라이프를 즐길 수 있다.
분양 관계자는 "단순한 주거 공간을 넘어, 부산진구의 스카이라인을 바꾸고 서면의 가치를 대표하는 새로운 랜드마크로 조성할 것"이라며, "설계, 커뮤니티 어느 하나 빠지지 않는 압도적인 상품성을 통해 입주민에게 최고의 자부심을 선사하겠다"고 말했다.
쌍용 더 플래티넘 서면 견본주택은 남구 대연동에 위치한다. 입주 예정일은 2029년 하반기다.