(사진=이한형 기자/자료사진)
오는 2022년 경기융합타운으로 청사를 이전하는 경기도교육청의 기존 부지에 아파트가 들어설 전망이다.
도교육청은 신청사 건립 비용을 마련하기 위해 부지 매각을 추진 중인데, 매입을 희망하는 공공기관이 나오지 않아 민간에 매각하는 방안이 논의되고 있기 때문이다.
7일 경기도교육청과 수원시 등에 따르면 경기도교육청은 수원시 영통구 광교신도시 경기융합타운에 연면적 4만3천628㎡, 지하 4층~지상 18층 규모로 신청사를 지어 오는 2022년 이전할 계획이다.
신청사 건립에는 토지매입비 96억여원을 포함해 1천624억원이 들 것으로 예상된다.
도교육청은 교육부로부터 교부금 288억원을 지원받았으며, 나머지 금액은 기존 수원시 장안구 영화동 소재 남부청사 부지(2만7천여㎡)를 매각해 마련한다는 계획이다.
이를 위해 지난해부터 최근까지 경기도를 비롯한 도내 31개 시·군과 경기남부보훈지청에 공문을 보냈지만, 매입 의사를 나타낸 기관은 단 한 곳도 없었다.
결국 도교육청은 공개 입찰로 부지를 매각하기로 결정했다.
업체를 선정해 감정평가를 의뢰, 공유재산 심의 등을 거쳐 입찰 공지를 낼 것으로 알려졌다. 도교육청은 이런 절차를 올해 안으로 마무리한다는 방침이다.
도교육청 관계자는 "교육부로부터 교부금을 받을 당시 기존 부지를 매각하는 조건이 이 있었다"며 "공공기관에 부지를 매각하는 방안을 우선시했는데, 마땅한 대상자가 없어 민간 매각을 위한 입찰을 진행할 수 밖에 없다"고 말했다.
부지가 민간에 매각되면 아파트, 오피스텔이 들어설 가능성이 높다.
해당 부지의 용도는 2종일반주거지역으로 단독주택, 공동주택, 제1종 근린생활시설, 종교시설, 유치원·초등학교·중학교·고등학교 등이 들어설 수 있다.
하지만 주변 요건 등을 고려했을 때 아파트를 짓는게 가장 사업성이 높다는 것이 전문가들의 의견이다.
수원지역 부동산 업계 관계자는 "화서동 대유평지구, 영통동 영흥공원, 팔달10구역 재개발 단지 등 수원지역 신축 아파트들이 연이어 흥행을 기록하고 있다"며 "경기도교육청 주변에 이렇다할 개발호재가 있는 것은 아니지만 수원지역 아파트 인기를 고려하면 사업성은 충분하다"고 설명했다.