이상현 기자창원물생명시민연대가 마산해양신도시 민간복합 개발 사업 계획 방향 전환을 촉구했다. 특히, 상업시설 규모를 과감히 줄이고, 기후위기시대에 기후재앙을 대비할 수 있는 탄소제로 도시를 건설할 것을 주장했다.
창원물생명시민연대는 22일 경남 창원시청 정문 앞에서 기자회견을 열고 "마산해양신도시 민간복합 개발 시행자 공모와 관련해 주요 사업은 공동주택 999세대, 레지던스(생활숙박 시설) 1280호, 노유자 시설 200실, 오피스텔 740호 등 주거 가능 시설이 3천 호 이상 되는 것을 확인했다"며 "쇼핑센터, 근린시설 및 상업시설이 다수 계획돼 기존 지역 상권과 충돌 가능성을 확인했다"고 밝혔다.
또, "무엇보다 공공기여 부분에는 국제학교 유치가 들어 있어 공공이라는 이름을 또 다른 차별을 만드는 것이 아닌지 우려스럽다"며 "현재 계획되고 있는 사업 규모가 기존 마산이 수용할 수 있는 범위를 벗어난 사업 계획으로, 이 정도 규모라면 마산해양신도시가 성공하면 기존 도시가 쇠퇴하고, 기존 도시를 살리려면 미분양 될 수밖에 없는 셈"이라고 주장했다.
특히, "현재 계획으로는 과다한 용적률 적용으로 난개발로 이어질 수밖에 없는 구조를 갖고 있다"며 "아직 실시협약을 위한 협약이 진행 중이기에 더 늦기 전에 지금이라도 개발 방향의 전환이 필요하다"고 강조했다.
시민연대는 "사업자의 이익이 줄어들더라도 주거용, 상업용 시설 규모를 과감히 줄이고, 민간복합 개발 구역 내 일정 부분을 공공용으로 활용할 수 있도록 용도를 변경하고 활용 방안을 찾아야 한다"고 촉구했다.
이어 "개발 후 분양하는 방식에서 탈피하고, 최대한 공공성을 확보하고 기후위기 시대에 기후재앙을 대비할 수 있는 진정한 에너지 자립, 탄소중립이 실현될 수 있도록 하는 탄소제로 도시로 개발하기 바란다"고 요구했다.
경남기후환경네트워크 대표를 맡고 있는 이찬원 경남대학교 환경에너지공학과 명예교수는 "마산해양신도시 개발사업과 관련해 우려가 계속 생기고 있다. 기후위기 대응에 대한 설계가 보이지 않는다"면서 "탄소제로, 탄소중립을 위한 상징적인 건물이나 공간이 들어서는 것을 제안한다"고 말했다.