둔산지구 도시공간 구상도. 대전시 제공대전시가 둔산지구와 송촌지구(중리·법동지구 포함)에 대한 '2035 대전 노후계획도시정비 기본계획(안)' 주민공람에 들어갔다고 2일 밝혔다.
노후계획도시는 대규모 주택 공급을 위해 만든 택지 등이 조성 이후 20년 이상 지난 100만㎡ 이상 지역으로, 1994년 867만㎡ 규모로 만든 둔산지구의 경우 행정·업무 중심지의 위상을 유지하면서 공원을 확충하고 교육·보육 등 인프라를 강화해 지속 가능한 복합도시로 전환한다는 계획을 세웠다.
용적률을 기존 226%에서 360%로 상향하고 주택단지 정비형 15곳과 기반 시설 정비형 2곳 등 17곳을 특별정비예정구역으로 설정했다.
송촌지구는 1987년 준공된 중리지구, 1992년 법동지구, 1999년 송촌지구를 합산한 272만㎡ 규모로, 도시철도 2호선 역사를 중심으로 한 생활권 재편, 계족산과 마을을 연계한 친환경 생활공간 조성 등을 추진하기로 했다.
용적률을 기존 239%에서 360%로 높이고 주택단지 정비형 10곳을 특별정비예정구역으로 제시했다.
송촌지구 도시공간 구상도. 대전시 제공
시는 주민 공람과 함께 관계 부서 협의와 시의회 의견 청취, 시 도시계획위원회 심의를 거쳐 내년 5월 국토부에 계획안을 제출할 예정이다. 이후 국토부 특별정비위원회 심의·승인을 거쳐 계획이 확정된다.
국토부와 협의해 지구별 전체 정비 예정 물량의 15% 안팎 수준인 둔산지구 7500가구와 송촌지구 3천가구 등 1만 500가구를 선도지구로 우선 선정하고 정비사업을 추진할 계획이다.
선도 지구는 주민참여도와 정주환경 개선의 시급성, 도시 기능 활성화 필요성, 정비 파급효과 등을 종합 고려해 선정한다. 공모는 내년 3월 30일부터 4월 3일까지 5일간 이뤄지며 내년 6월 최종 선정될 예정이다.