e편한세상 군산 디오션루체 투시도. DL이앤씨 제공분양이 한창인 신규 아파트 단지들이 기존 금융 혜택 확대에 적극 나서고 있다.
고금리 지속에 수요자 자금 부담이 커지면서 차별화한 금융 혜택을 갖춘 단지가 분양시장에서 높은 경쟁력을 확보하고 있어서다.
DL이앤씨가 군산에 선보이는 'e편한세상 군산 디오션루체'가 대표적이다.
최근 DL이앤씨는 계약금 납부 조건을 바꿔 계약금 10% 중 500만 원만 납부하면 잔여 계약금은 모두 신용대출을 통해 납부할 수 있게 했다. 계약금 500만 원만 내면 입주 시까지 추가 비용 부담 없이 내 집 마련에 나설 수 있게 됐다는 설명이다. DL이앤씨는 "중도금 전액 무이자 혜택도 제공하는 만큼 수요자 이자 부담 역시 상당 부분 줄어들 것"이라고 덧붙였다.
게다가 e편한세상 군산 디오션루체는 분양가 자체도 합리적이라는 평가다.
국토교통부 실거래가 자료에 따르면 디오션시티에 위치한 '더샵 디오션시티'(2021년 10월 입주) 전용면적 84㎡는 올해 4월 4억 3400만 원에 거래됐다. 이에 비춰보면 e편한세상 군산 디오션루체를 선택할 경우 주변 시세보다 4천만 원 이상 낮은 가격에 군산 새 아파트를 마련할 수 있는 셈이다.
아울러 선착순 분양으로 진행하는 만큼 원하는 동과 호수를 지정할 수 있고 청약 통장 유무, 거주지역 제한, 주택 소유 여부 등과 관계없이 계약이 가능하다. 계약을 진행하더라도 주택 수에 포함이 되지 않아 무주택 계약자들은 무주택자 자격을 그대로 유지할 수 있다. 거주의무 기간이 없으며, 전매가 가능한 점도 매력으로 꼽힌다.
DL이앤씨는 또 "e편한세상 군산 디오션루체는 대표적인 새만금 SOC 사업 수혜 단지"라고 강조했다.
새만금신항 항만개발 사업과 새만금항 인입철도 건설사업, 새만금국제공항 개발사업 등이 완료되면 70만여 명의 인구 유입이 이뤄질 전망이다. 최근 새만금 국제공항 건설공사 설계심의가 진행되는 등 행정절차가 재개되면서 기대감이 한층 커지고 있다.
특히, 새만금 국가산업단지는 LG화학, LS그룹, 두산퓨얼셀 등 국내 첨단기업부터 중국 이차전지 기업 등 외국계 기업들이 줄지어 투자에 나서면서 투자금액만 10조 원이 넘었다. 기업 투자가 몰리자 정부는 새만금 국가산업단지 7개 공구를 2025년까지 조기에 조성할 계획이다.
새만금 국책사업 및 국가산업단지 등과 접근성이 뛰어난 만큼 e편한세상 군산 디오션루체는 대표적인 배후 주거단지로 자리매김하리라는 전망이다. 입주는 2025년 7월 예정이다.