박원순 서울시장 (사진=이한형 기자/자료사진)
박원순 서울시장은 19일 국토교통부의 수도권 주택공급 계획 발표와 관련해 "정부와의 1·2차 공동발표에 포함된 2만5000호 이상의 물량 이외에도 (서울에)5만5000호의 주택을 추가해 모두 8만호를 공급하겠다"고 밝혔다.
박 시장은 이날 정부서울청사에서 열린 2차 수도권 주택공급 계획 발표 기자회견장에서 이같이 말했다.
그는 "정부와 긴 시간에 걸쳐 긴밀한 협의를 진행하면서 수도권 경제활동인구가 집중돼 있는 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 최선의 노력을 다해왔다"면서 "부지활용 방식으로 지난 1차 발표에서 약 1만호 주택공급 계획을 내 놓은데 이어 이번에 추가 1만5000호를 제안하는 등 2만5000호 이상의 주택공급물량을 최대한 발굴했다"고 말했다.
이날 발표된 1만5000호 추가 공급계획을 보면 강서구 서남 물재생센터 유휴부지(2390가구), 강남구 동부도로사업소(2200가구), 은평구 수색역세권(2170가구), 동작구 환경지원센터(1900가구), 강서구 군부지(1200가구), 중랑구 북부간선도로 입체화(1000가구), 성동구 중랑 물재생센터 유휴부지(830가구), 강남구 서울의료원 주차장(800가구), 노원구 공릉역 일대(570가구) 등이다. 이와 함께 시내 주차장, 주민센터, 어린이집, 구축 아파트 단지 등을 활용해 40~450여가구 소형 신축 단지를 조성할 계획이다.
특히 서울 강남구 삼성동의 서울의료원 주차장 부지 7000㎡와 동부도로사업소 부지(강남구 대치동) 5만2795㎡ 등은 기존 부지활용 계획을 바꿔 주택으로 공급한다고 발표했다.
박 시장의 주택공급 확대방안의 키워드는 도심 고밀 개발이다. 상업·준주거지역 용적률 상향, 역세권 용도 지역 상향 등을 통해 도심 내 주택공급을 확대하고 도심 공동화 현상도 잡겠다는 구상이다.
그는 "상업‧준주거지역과 도심 정비사업구역의 주거비율을 확대하고 역세권 용도지역을 상향하는 등 도심 내 고밀개발을 추진하겠다"며 "도심 내 빈 오피스를 주거로 전환하는 사업도 본격화하겠다"고 강조했다.
도로 상부 등 이전에 생각하지 못했던 곳에도 주택을 공급하고 저이용 공공부지나 공공시설을 복합화 하는 방안도 제시했다. 또 도시재생 확대로 활발해진 소규모 정비 사업을 시행할 때 공공주택을 도입하면 층수를 완화해 사업성을 높이는 방식을 도입하겠다고 말했다.
서울시가 개선된 주택공급 방안을 내놓으면서 서울 시내 그린벨트 해제 논란은 물밑으로 가라앉았다. 국토부가 서울시가 마련한 공급계획을 수용한 것으로 풀이된다.
앞서 서울시는 국토부와 그린벨트 해제를 두고 극심한 갈등을 빚었다. 국토부가 "이미 훼손돼 보존 가치가 떨어진 3~5등급 그린벨트 일부를 해제해 공공택지로 개발하자"고 주장했지만 서울시는 "한 번 개발하면 되돌릴 수 없다"며 완강히 반발해왔다.
박 시장은 "그간 정부와 긴 시간을 걸쳐 논의를 진행하면서 도심 내 주택공급을 늘리기 위해 최선의 노력을 다했다"면서 "향후 정부와 긴밀히 협력해 근본적인 부동산 시장 안정화 대책을 실행하겠다"고 말했다.