(이미지비트 제공)
설 연휴이후 본격 시작될 올 봄 이사철엔 치솟은 전세 값으로 극심한 전세난이 예상된다.
전세의 월세 전환이 가속화 되고 있는데다 재건축 이주 수요까지 겹치면서 연초부터 전셋집 구하기가 ‘하늘의 별따기’가 되고 있기 때문이다.
특히, 수도권은 올 상반기 아파트 입주 물량이 지난해보다 1만9천 가구 가까이 줄었다.
하지만, 예고된 전세난 속에서도 한 발 빠르게 움직이면 의외의 성과를 얻을 수 있다.
부동산 전문가들은 무엇보다 새 아파트 입주가 몰린 곳이나 지난해 말 입주가 시작된 곳을 우선 노려볼만 하다고 추천한다.
새 아파트로 갈아타기 위해 기존 아파트를 내놓는 곳도 늘고, 공급이 늘면 일시적으로 전세 값이 떨어질 수 있기 때문이다.
수도권에서는 경기 화성시가 가장 많은 1만821가구를 공급하고, 올해 입주가 본격화되는 동탄 2신도시 등도 주목해 볼 만하다.
부동산 114 함영진 센터장은 “새 아파트 입주가 몰린 곳과 함께 전세 물량이 나올 가능성이 큰 대규모 아파트 단지를 꼼꼼히 살펴보는 것도 중요하다”고 조언한다.
이와 함께, 보통 전세 재계약이 2년마다 돌아오기 때문에 2011년 상반기와 2013년 상반기 입주 물량이 있던 곳을 살펴보는 것도 유리하다.