1월 전국 땅값 0.11% 상승…안정세 지속

국토교통부는 1월 전국의 땅값이 작년 12월에 비해 0.11% 상승하며 안정세를 이어갔다고 27일 밝혔다.

1월 지가는 글로벌 금융위기 발생 전 고점인 2008년 10월보다 1.13% 높은 수준이다.

권역별 지가 변동률을 보면 수도권은 0.11%, 지방권은 0.10% 상승했다. 서울은 0.19% 오르며 작년 9월부터 5개월째 상승세를 이어갔다. 특히 25개 자치구 모두에서 땅값이 올랐다.

시·군·구 중에서는 영흥화력발전소 준공, 남북관계 진전에 대한 기대감으로 인천 옹진군(0.43%)이 가장 많이 올랐다.

2단계 중앙행정기관 이전 및 도시기반시설 조성 등이 진행 중인 세종시(0.42%), 경기 안산 단원구(0.41%), 경남 하동군(0.41%), 서울 중랑구(0.40%) 등이 뒤를 이었다.

반면 경기 김포시(-0.15%)는 신도시 아파트의 입주율 저조, 구도심 및 읍면 도심지역 상권 쇠퇴 등의 영향으로 가장 많이 하락했다.

용도지역별로는 주거지역(0.15%)과 계획관리지역(0.11%)이 가장 많이 올랐지만 전달보다 상승 폭은 둔화했다.

이용 상황(지목)별로는 기타(0.13%), 공장용지(0.11%)가 가장 많이 올랐다.

1월의 토지 거래량은 18만2천621필지, 1억3천620만㎡로 작년 1월(14만857필지, 1억4천465만5천㎡)보다 필지 수는 29.6% 증가했지만 면적은 5.8% 감소했다.

작년 12월과 견주면 필지 수는 22.6% 줄었고 면적도 24.5% 감소했다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 7만2천735필지, 1억2천695만5천㎡로 작년 1월보다 필지 수는 3.3%, 면적은 7.6% 감소했다. 작년 12월과 비교했을 때는 필지 수는 17.4%, 면적은 23.0% 줄었다.