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서울 아파트값 1,700만원 고지 탈환에는 △강남구(8.81%) △서초구(8.43%) △강동구(6.12%) △송파구(6.03%) 등 강남4구가 선두에 섰다.

재건축 초과이익 환수유예와 민간택지 분양가 상한제 폐지로 재건축 사업환경이 개선되자 강남권 재건축 아파트를 중심으로 매매가격이 상승했다.

재건축 연한 10년 단축의 최대 수혜지역인 △양천구(5.28%) △노원구(4.69%) 아파트 가격도 올랐다.

또 중소형 저가 아파트가 많은 △중구(3.48%) △성북구(3.30%) △도봉구(3.21%) 등 강북지역도 서울 아파트값 회복세에 힘을 보탰다.

전세난에 지친 실수요자들이 저금리를 이용해 내 집 마련에 나서면서 서울 아파트 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다.