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상반기 고공행진을 지속한 지방 아파트값은 하반기에도 상승세를 유지하겠지만, 누적 가격 상승에 대한 피로감이 쌓이고 있어 현시점에서 추가상승을 기대한 매수는 경계할 필요가 있다고 덧붙였다.

부동산114는 이와함께, 하반기 경계해야 할 '변수'로 금리인상과 가계부채 증가, 공급량 증가를 꼽았다.

주택담보대출이 가계부채에서 차지하는 비중이 절대적인 상황에서 금리인상과 이에따른 가계부채 증가는 상존하는 변수가 될 수 밖에 없다고 분석했다.

또, 분양시장의 열기에 힘입어 신규분양이 지속되고 있는 상황에서 향후 2~3년 후 입주물량이 많은 지역은 공급량에 따른 수급불균형이 나타날 수 있는 만큼, 미래의 공급물량도 고민해봐야 할 시기라고 강조했다.