수도권 전세난이 심화되면서 아파트 매매가 늘어나는 가운데 경매시장 아파트 낙찰가율이 2년6개월 만에 최고치를 기록했다.

24일 부동산태인에 따르면 서울·경기·인천 등 수도권에서 법원 경매가 진행된 아파트의 월간 평균 낙찰가율이 이달 21일 기준 82.55%로 전달보다 4.05%포인트 상승했다. 2011년 4월 83.07% 이후 최고다.

수도권 전세값이 뛰기 시작한 이후 월별 경매가율을 보면 7월 78.15%, 8월 77.38%, 9월 78.5%를 기록하며 올초 75~76%대보다 크게 높아졌다. 특히 서울은 아파트의 낙찰가율은 9월 76.88%에서 10월 83.25%로 껑충 뛰어 올랐다.

수도권 경매 아파트의 낙찰가율이 80%대를 회복해 최고 수준까지 오른 것은 전세난으로 경매시장으로 발길을 돌리는 주택 실수요자가 증가했기 때문이다.