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이는 우리나라의 가계자산 구조에서 부동산 등 비금융자산이 차지하는 비중이 75.1%로 미국(31.5%), 일본(40.9%), 영국(50.1%) 등 선진국보다 높기 때문이라고 연구소 측은 설명했다.

한편, 주택가격의 절대 수치를 보면 한국의 평균 주택가격은 2억 5천만원(23만 달러)으로 나타났으며, 서울은 4억 7천만원(42만 5천 달러)으로 뉴욕(39만 달러), 로스앤젤레스(35만 5천 700달러), 런던(31만 달러)보다 비쌌다.

손 연구원은 "한국은 소득 대비로 볼 때 여전히 주택가격이 높은 편이어서 향후 추가 가격하락 압력으로 작용할 가능성이 있다"고 전망했다.

그는 "일본이나 미국과 같이 부동산 버블 붕괴로 이어질 가능성은 낮으나 장기적 하락 국면이 지속할 가능성에 대비할 필요가 있다"고 덧붙였다.