최근 집값 하락에 따른 부동산 투자심리 위축 등의 영향으로 반드시 내집이 있어야 한다고 생각하는 주택소유 의식이 현격히 줄어든 것으로 나타났다.

국토교통부가 우리나라 국민의 주거생활 전반과 세부적인 주거실태를 조사한 ''2012년도 주거실태조사'' 결과를 13일 발표했다.

이번 주거실태조사는 LH 토지주택연구원과 한국갤럽, 미디어리서치가 공동으로 2012년 6월부터 8월까지 전국의 3만3천 가구를 대상으로 1:1 개별 면접방식으로 진행됐다.

조사 결과, ''내 집을 꼭 마련해야 하는가'' 라는 질문에 72.8%는 그렇다고 답했다. 그러나 이같은 응답률은 지난 2010년 조사 당시의 83.7%에 비해 무려 10.9% 포인트나 감소한 것이다.

실제 우리나라 국민들의 지난해 자가점유율은 53.8%로 지난 2010년의 54.3%에 비해 소폭 감소한 것으로 나타났다.

국토교통부 관계자는 "과거에는 주택가격 상승에 따른 내집 소유의식이 강했으나, 최근 집값이 떨어지면서 주택에 대한 소유의식이 크게 줄어든 것으로 분석됐다"고 밝혔다.

이밖에 혼인이나 독립 등으로 가구주가 된 이후에 생애최초 주택구입까지 걸리는 기간은 평균 8.0년으로 조사됐으며, 이들 중 67.6%는 아파트를 구입한 것으로 나타났다.

또, 지난해 우리나라 국민들의 가구당 평균 주거면적은 78.1㎡로 지난 2010년 보다 9.4㎡가 넓어졌으며, 1인당 주거면적도 31.7㎡로 3.2㎡가 증가해 양적 주거수준이 좋아진 것으로 조사됐다.

특히, 최저 주거기준 미달가구가 지난 2010년 조사 당시에는 우리나라 전체 가구의 10.6%인 184만 가구에 달했으나, 지난해는 전체 가구의 7.2%인 128만 가구로 크게 감소해 질적 주거수준도 개선된 것으로 분석됐다.

향후 2년 이내에 이사를 계획하고 있는 가구는 전국적으로 213만 가구(전체 가구의 12%)에 달했으며, 이들 가구의 예정 주택구입가격은 평균 2억6천259만원(수도권 3억천706만원), 예정 전세가격은 1억2천245만원(수도권 1억4천379만원)으로 조사됐다.

현재 거주하고 있는 주거환경에 대해서는 만족하는 가구와 불만족하는 가구의 비율이 9:1 정도로 지난 2010년의 8:2와 비교해 만족하는 가구가 늘어난 것으로 나타났다.

특히, 서울지역 주민들은 지난 2010년에는 18.6%가 주거환경에 불만족이라고 답했으나, 지난해는 7.3%로 크게 감소했다.

국토교통부는 이번 주거실태조사 결과를 바탕으로 공공임대주택 건설과 바우처 지원 등 주거복지 대책을 마련하겠다고 밝혔다.