평촌 재개발 용적률 330% 적용…1만8천호 추가공급

국토교통부 제공

1기 신도시 중동·산본에 이어 평촌의 도시정비기본계획안이 주민공람에 들어간다. 1기 신도시 외 해운대와 용인수지 등 전국 9개 노후계획도시도 정비기본계획 수립에 착수했다.
 
29일 국토교통부에 따르면 경기 안양시는 평촌 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 30일 공개하고 주민공람을 시작한다. 기본계획은 지방의회 의견조회, 노후계획도시정비위 심의, 경기도 승인을 거쳐 12월 확정될 예정이다.
 
제시된 기본계획안은 '지속가능한 미래도시 평촌'을 비전으로 기준용적률은 330%(현재 평균용적률 204%)를 적용해 평촌 신도시 주택에 1만8천호를 추가 공급한다는 내용을 담았다. 기준용적률은 인구증가를 수용하고 쾌적한 정주환경 유지가 가능한 적정 개발밀도다.
 
평촌 신도시 규모가 도시정비 전 5만1천호(13만명)에서 이후 6만9천호(16만명)으로 확장된다는 계획안이다.
 
앞서 1기 신도시 중 중동(경기 부천시)과 산본(경기 군포시)의 기본계획안도 지난 14일 공람에 들어갔다. 중동 신도시는 기준용적률 350%(현재 평균용적률 216%), 산본 신도시는 330%(현재 207%)를 제시했다. 이를 통해 각각 주택 2만4천호와 1만6천호 추가 공급이 계획됐다.
 
국토교통부 제공

1기 신도시 이외 전국 노후계획도시도 정비기본계획 수립을 본격화하고 있다. 국토부는 30일 전국 23개 노후계획도시 지자체가 참여하는 협의체 2차 회의를 개최하고 기본계획 수립 현황 등을 점검한다.
 
부산광역시 5개 지구와 경기 수원·용인·안산시 관내 노후계획도시 등 9곳의 기본계획 수립이 착수돼, 지자체별로 내년 8월부터 2026년 7월까지 완료될 예정이다. 인천광역시(연수지구 등), 대전광역시(둔산지구 등) 등 10곳도 내년 상반기까지 기본계획 수립 용역에 착수한다.
 
이밖에 서울특별시, 대구광역시 등 협의체에 참석하는 나머지 지자체도 기본계획 수립 일정이 구체화되는 대로 관련 절차를 이행할 계획이다.
 
국토부는 협의체를 통한 기본계획 수립 단계별 자문, 찾아가는 지자체 간담회, 선도지구 지정 협의 등 전방위적 지원을 다하겠다고 밝혔다.
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