광주의 올해 개별주택가격과 공동주택 공시 가격이 전년 대비 7%와 12.38% 각각 상승한 것으로 나타났다.
광주광역시는 올해 1월 1일 기준 7만6883호에 대한 개별주택가격을 29일 5개 자치구 별로 공시한다.
올해 개별주택가격은 지난 1월 25일 국토교통부장관이 공시한 표준주택가격을 기준으로 산정한 것으로, 한국부동산원에서 가격 타당성 여부 검증을 마치고, 주택소유자의 의견 청취와 자치구별 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 공시한다.
개별주택가격은 광주 평균 전년 대비 7% 상승한 것으로 나타났다. 이는 개별주택 가격산정의 기준이 되는 표준주택가격의 상승(7.24%↑), 재개발 예정지역의 개발 기대감 등이 반영된 것으로 분석된다. 구별로 보면 동구는 전년 대비 8.02%, 서구는 5.73%, 남구는 8.27%, 북구는 6.27%, 광산구는 7.59% 모두 전년에 비해 상승했다.
개별주택 가격수준별 분포는 3억원 이하 주택이 6만8097호(88.6%), 3억원 초과 6억원 이하 주택이 7144호(9.3%), 6억원 초과 주택이 1642호(2.1%)다.
같은 날 국토교통부가 공시한 광주시 45만4198호의 공동주택가격은 광주 평균 전년 대비 12.38% 상승한 것으로 나타났다. 구별로는 동구 7.32%, 서구 12.33, 남구 11.91% , 북구 11.84% , 광산구14.36%로 역시 모두 전년보다 상승했다.
공동주택 가격수준별은 3억원 이하 주택이 38만1,312호(83.95%), 3억원 초과 6억원 이하 주택이 6만8,488호(15.08%), 6억원 초과 주택이 4,398호(0.97%)다.
올해 개별⸱공동주택공시가격은 해당 주택소재지 구청 홈페이지 및 국토교통부 부동산공시가격알리미 사이트에서 조회할 수 있다.
결정⸱공시된 주택가격에 이의가 있는 경우, 개별주택가격은 부동산공시가격알리미나 주택 소재지 구청 세무과에, 공동주택가격은 부동산공시가격알리미나 주택 소재지 구청 세무과 또는 한국부동산원 광주지사에 5월30일까지 이의신청서를 제출하면 된다. 접수된 이의신청은 검증과정을 거쳐 6월24일 조정공시될 예정이다.
궁금한 사항은 개별주택은 소재지 관할 구청 세무과, 공동주택은 한국부동산원 광주지사, 국토교통부 부동산공시가격 콜센터로 문의하면 된다.