송 대표가 후보시절부터 무주택·실수요자에 대한 금융 규제완화를 꾸준히 주장해온 것을 감안하면, LTV(주택담보대출비율)·DTI(총부채상환비율) 상향조정도 탄력을 받을 것으로 보인다.
송 대표는 4일 국회에서 열린 부동산 현황 관계부처 보고에서 최근 발족한 당 내 부동산특위 위원장을 진선미 의원에서 당 정책위 수석부의장인 유동수 의원으로 교체한다고 밝혔다.
진 의원 교체는 지난 4월 27일 당 부동산특위가 출범한 지 불과 일주일 만으로 송 대표의 의중이 강하게 반영된 것으로 보인다.
앞서 진 의원은 지난해 11월 당 미래주거추진단장 자격으로 임대주택 현장을 방문한 자리에서 "아파트에 대한 환상을 버려야 한다"고 말해 주거 현실을 제대로 파악하지 못한다는 거센 비판을 받았다.
진 의원 교체는 4·7 재보궐 선거를 통해 확인된 악화된 부동산 민심에 적극 대응하고 향후 정책 기조 변화를 예고한 것으로도 풀이된다.
다만 고용진 수석대변인은 "책임질 수 있는 정책대안을 내기 위해 지도부가 부동산특위에 전문가를 추가하는 등 무게감을 두고 보강하는 것"이라며 "(진 의원) 교체라는 표현은 맞지 않다"고 확대해석을 경계했다.
송 대표는 이날 회의에서 "정부가 2·4 공급대책으로 수도권 30만 호를 비롯한 83만 호의 주택을 2025년까지 공급하겠다는 강력한 공급대책을 발표했다"며 "이 부분을 잘 뒷받침해 나가되 실수요자 대책과 종부세 공시지가 현실화, 재산세 관련 조정할 부분은 없는지 검토해 왔다"고 말했다.
회의에 참석한 은성수 금융위원장은 "당과 정부가 합심해 투기와 거리가 먼 일반 국민들과 무주택 실수요자들의 고충을 덜어줄 수 있는 합리적 방안들이 모색될 수 있길 희망한다"고 전했다.
또 무주택자와 청년, 실수요자에 한해 LTV·DTI 비율을 90%까지 완화하자는 공약도 내걸었다.
이에 따라 새롭게 구성되는 부동산특위에서는 다음달 1일부터 부과되는 재산세 감면 구간 확대(공시가격 6억 원→9억 원) 검토는 물론, 청년과 신혼부부 등 생애 첫 주택구입자에 대한 대출규제 완화 방안이 적극 논의될 것으로 보인다.
한편 송 대표는 이날 당내 초선 의원 모임인 '더민초'와 간담회를 열고 초선 의원 16명으로부터 당 소통 강화 방안 등을 청취했다.