24일 성남시청에서 신상진 성남시장(왼쪽)과 박현근 LH 수도권정비사업특별본부장이 협약 기념사진을 촬영하고 있다.LH 제공LH와 성남시가 성남 원도심 재개발의 마지막 퍼즐이자 최대 규모인 상대원3구역 재개발 사업 시행협약을 24일 체결했다. 이번 협약은 LH를 사업시행자로 지정해 사업 추진에 속도를 내기 위해 마련됐다.
상대원3구역은 구역 면적 45만㎡, 건립 세대수 약 8700호 규모로, LH가 성남 구도심에서 추진 중인 '2030-1, 2단계 순환정비방식' 재개발 사업 중 단일 구역으로는 최대 규모다.
협약에 따라 LH는 사업시행자로서 공공임대주택 등을 활용한 주민 이주대책을 수립하고 사업 전반을 관리한다. 성남시는 사업시행인가와 관리처분계획인가 등 행정 절차가 조속히 이행될 수 있도록 행정 지원에 총력을 다할 방침이다.
LH는 사업시행자 지정 직후 주민대표회의와 약정을 체결할 예정이다. 이후 절차를 대폭 단축해 2027년 시공사 선정, 2028년 사업시행계획인가 등 후속 공정을 병행 추진한다는 계획이다.
성남형 순환정비사업은 재개발 기간 중 원주민들에게 임시 거주용 '순환주택'을 제공하는 것이 특징이다. 이를 통해 원주민의 재정착률을 높이고, 이주 수요 폭증으로 인한 주변 전·월세 시장의 혼란을 방지하는 효과가 있다. 현재까지 이 방식을 통해 입주를 완료한 세대는 단대·중3·신흥2구역 등을 포함해 총 1만 5천가구에 달한다.