연합뉴스연말 가계대출을 사실상 틀어막았던 은행권이 새해 들어 대출 영업을 재개하고 있다. 다만 금융당국이 올해도 가계대출 관리 고삐를 바짝 죄겠다는 방침이어서, 대출 문턱 완화에는 한계가 있을 것이란 관측이 나온다.
4일 금융권에 따르면 지난해 정부 규제와 연말 총량 관리로 막혀 있던 은행권 가계대출이 새해 들어 다시 열리고 있다.
KB국민은행은 지난 2일부터 주택담보대출과 신용·전세자금 갈아타기(대환) 대출을 재개했다. 국민은행은 지난해 11월 말부터 이들 상품에 대한 대출을 중단해 왔다. 일부 신용대출 상품(스타신용대출Ⅰ·Ⅱ) 판매와 모기지보험(MCI·MCG) 가입도 다시 허용됐다.
신한은행은 지난해 8월부터 제한해 온 대출 모집인을 통한 주담대와 전세자금 대출, MCI(모기지신용보험) 가입 접수를 2일부터 재개했다. 다만 MCI는 담보가 아파트인 경우에만 가입할 수 있다.
하나은행도 생활안정자금 용도의 주담대를 다시 받고 있다. 전세자금 대출 비대면 접수도 전산 개발이 완료되는 대로 이달 중 다시 받을 계획이다.
우리은행 역시 각 영업점의 부동산 금융상품 판매 한도를 풀었다. 우리은행은 지난해 10월 주담대와 전세자금 대출 판매 한도를 영업점별로 월 10억 원으로 제한해 왔다. 연말에 막혔던 우리원(WON)뱅킹 신용대출 일부 상품의 판매도 다시 시작한다.
IBK기업은행도 대출모집인을 통한 주담대와 전세자금 대출을 재개한다. 보유주택 처분 조건부 전세자금 대출도 전면 허용하고 대면·비대면 전세자금 대출 타행 대환도 다시 취급한다.
연초를 맞아 주요 은행들의 가계대출 빗장은 풀렸지만, 가계대출 총량 관리 기조는 유지될 전망이다. 한 은행권 관계자는 "연초 가계대출 관리 목표가 새로 설정되면서 일부 대출 접수가 재개됐다"며 "금융당국과 협의한 가계 대출 목표 범위 내에서 관리해 나갈 것"이라고 설명했다. 은행들은 통상 연초에는 대출 영업을 비교적 공격적으로 진행하다가, 가계대출 규모가 목표치에 가까워지면 이후 속도 조절에 나서왔다.
또 다른 은행권 관계자는 "실수요자의 주거 안정 등 측면에서 공급 기조를 유지할 예정"이라며 "월별 수치가 빠르게 늘 경우 대출을 중단했다가 재개하는 방식으로 올해 가계부채 관리를 이어 나갈 가능성이 크다"고 말했다.
금융위원회는 이달 중순쯤 가계부채 점검 회의를 열고 지난해 가계대출 목표 이행 상황을 점검하는 한편 은행권에 공격적인 대출 영업 자제를 주문할 것으로 보인다. 월별 대출 관리를 더욱 정교하게 해달라는 주문도 나올 것으로 전해졌다. 금융당국 관계자는 "월별 관리로 (대출 흐름을) 확인해야 연말에 '대출 절벽' 문제가 생기지 않는다"고 말했다.
금융당국은 내년 2월 확정될 가계대출 총량 목표치에 올해 목표치를 초과한 만큼을 차감하는 방식의 페널티도 적용할 예정이다.
아울러 금융당국의 '생산적 금융 대전환' 기조에 따라 새해부터 주택담보대출 위험가중치 하한이 기존 15%에서 20%로 상향되면서, 은행의 신규 주담대 공급 여력은 위축될 전망이다. 동일한 대출 규모에서도 은행의 자기자본 부담이 커지기 때문이다.
한편, 지난달 주요 은행 가계대출은 11개월 만에 처음으로 감소했다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난해 12월 말 가계대출 잔액은 767조6781억 원으로, 11월 말(768조1344억 원)보다 4563억 원 줄었다.