부산 구덕운동장 재개발사업 조감도. 부산시 제공부산시가 추진하고 있는 구덕운동장 재개발사업이 지역 주민들의 극심한 반발에 더해 국가시범지구 공모에서 탈락하면서 사업 추진이 불투명해졌다.
시는 설문조사 등 때늦은 여론수렴에 나섰지만, 정부 지원 없이는 사업 추진이 현실적으로 어려워 오도 가도 못하는 신세가 됐다.
국토교통부는 29일 제34차 도시재생특별위원회의 심의를 통해 '2024년 상반기 도시재생혁신지구'로 인천 동구 화수부두 일원 재개발 사업과 서울 구로구 가리봉동 일원 재개발 사업 등 2곳을 선정했다.
부산시가 신청한 구덕운동장 재개발사업은 도시재생혁신지구에 포함되지 못했다.
도시재생혁신지구란 쇠퇴한 도시의 기능과 활력을 회복하기 위해 공공 주도로 산업·상업·주거·복지· 등 기능이 집적된 지역거점을 조성하는 사업이다. 최대 250억원의 국비 지원이 이뤄진다.
무엇보다 도시재생혁신지구로 선정되면 주택도시보증공사의 출자와 융자가 가능하다는 점이 가장 큰 혜택으로 꼽힌다.
이 때문에 시는 올해 초부터 서부산권 장기과제로 남아있던 구덕운동장 재개발사업을 도시재생혁신지구 지정을 통해 추진하는 것으로 가닥을 잡고 계획을 세웠다.
구덕운동장 일대 7만1577㎡ 부지에 축구전용구장과 문화체육시설, 업무시설을 건립하는 안인데, 문제는 자금 조달을 위해 재개발 부지에 아파트를 건립하는 계획이 포함됐다는 것이다.
이 같은 계획이 알려지자 지역 주민들을 중심으로 반대여론이 형성됐고, 재개발을 반대하는 주민협의회가 구성된 데 이어 시민사회단체와 해당 지역 정치권까지 반대 의사를 나타냈다.
이에 부산시는 아파트 건립 계획을 축소하겠다고 했지만 반대 여론은 격화했고, 결국 시민 의견 수렴을 통해 사업을 추진하겠다고 한발 물러섰다.
시는 시민여론을 듣기 위해 구덕운동장이 있는 서구 주민 500명과 타지역 시민 500명을 대상으로 하는 설문조사를 개시했지만, 조사 결과 발표를 하루 앞두고 공모에서 탈락했다.
시는 설문조사 결과를 토대로 향후 대안을 마련한다는 계획이지만, 조사결과가 어떤 식으로 나오던지 올해 하반기 국가시범지구 공모 신청은 현실적으로 어려울 것으로 전망하고 있다.
부산시 관계자는 "국토부에서 심사해 미선정된 부분이기 때문에 사업 계획이 완전히 달라져야 하는 부분"이라며 "새롭게 계획을 세우더라도 상당 기간 시간이 소요되는 만큼 하반기 공모 신청은 쉽지 않을 것'이라고 말했다.