주택종합 매매가격지수 변동률. 한국부동산원 제공서울 집값이 가파른 상승세를 보이고 있다.
한국부동산원이 16일 발표한 '7월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 지난달 서울 주택종합(아파트, 연립·단독주택) 매매가격지수는 전달인 6월 대비 0.76% 올랐다.
이로써 서울 집값은 지난 4월부터 넉 달째 전달 대비 상승을 거듭했다.
오름폭도 지난 4월 0.09%, 5월 0.14%, 6월 0.38% 등 갈수록 급격하게 커지고 있다. 특히, 지난달 상승률 0.76%는 2019년 12월 0.86% 이후 무려 4년 7개월 만에 최고치다.
서울 집값 상승은 아파트값이 주도하고 있다.
지난달 서울 아파트값 상승률은 1%를 훌쩍 넘었다. 전달보다 1.19%나 올라, 2019년 12월 1.24% 이후 역시 4년 7개월 만에 가장 큰 상승률을 보였다.
부동산원 "서울은 전방위적 매매가격 상승세"
서울 아파트값도 지난 4월부터 넉 달 연속 올랐는데 상승률은 4월 0.13%, 5월 0.20%, 6월 0.56% 등으로 달이 바뀔 때마다 오름폭을 한껏 키우는 모습이다.
부동산원은 "서울은 전방위적 매매가격 상승세가 나타나고 있다"고 밝혔다.
지역 내 및 지역 간 상급지 이동 수요 증가로 다수 단지가 신고가를 갱신했고, 대규모 재건축 추진 단지에 외지인 투자 수요가 집중되는 등에 따른 결과라는 설명이다.
아파트 매매가격지수 변동률. 한국부동산원 제공인천과 경기 집값(아파트, 연립·단독주택)은 지난달 각각 0.21% 올라 인천은 석 달 연속, 경기는 두 달 연속 상승을 기록했다.
수도권 집값은 0.40% 상승했다. 지난 5월부터 석 달째 상승이 이어졌다.
반면, 지방 집값은 지난달에도 0.08% 떨어지며 지난해 12월부터 8개월 연속 하락했다.
서울과 수도권 전셋값 각각 13개월 연속 상승
박종민 기자
지난달 전국 집값은 지방 하락에도 서울 등 수도권 상승에 힘입어 0.15% 오르며 두 달 연속 상승했다. 상승 폭은 전달 0.04%의 네 배에 육박했다.
지난달 전국 전셋값(아파트, 연립·단독주택)은 0.16% 올랐다. 지난해 8월부터 12개월 연속 상승을 지속했다.
전셋값이 오른 서울(+0.54%)과 수도권(+0.40%)은 상승 폭을 전달(서울 0.38%, 수도권 0.31%)보다 훨씬 더 키웠다. 서울과 수도권 전셋값은 지난해 7월부터 13개월 연속 상승했다.
그러나 지방 전셋값은 지난달에도 0.06% 떨어져 7개월 연속 하락했다.
전국 월세가격(아파트, 연립·단독주택)은 0.09% 오르며 지난해 8월부터 12개월째 상승을 반복했다.