KB부동산 제공급격한 금리 인상과 경기 침체 우려, 집값 고점 인식 등이 맞물리면서 부동산 시장의 거래절벽이 길어지는 가운데 시장의 하락세도 짙어지고 있다.
KB부동산 제공KB부동산은 이번주(19일 기준) 전국 아파트 매매는 2주 전보다 0.22% 내렸고, 전세는 0.19% 하락했다고 22일 밝혔다. 서울 아파트 매매도 0.22% 내렸고, 경기도 2주 전보다 0.36% 하락했다.
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지역별로 보면 서울 아파트 매매가격 변동률은 시간이 갈수록 하락폭이 커지는 가운데 △도봉구(-0.81%) △노원구(-0.52%) △강북구(-0.37%) △강서구(-0.33%) 등 서울 외곽 지역의 하락세가 거세지고 있다.
KB부동산 제공경기는 2주전보다 0.36%가 하락했다. △수원 영통구(-1.92%) △남양주(-0.74%) △광명(-0.68%) △안성(-0.67%) △안양 동안구(-0.62%) △수원 팔달구(-0.59%) 등 대부분의 지역이 하락했다. 인천 역시 △남동구(-0.49%) △연수구(-0.38%) △부평구(-0.31%) △중구(-0.18%) △서구(-0.18%) △미추홀구(-0.13%) △동구(-0.08%) 등이 하락했다.
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KB부동산 제공아파트 전세 가격도 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전세가격은 0.19% 하락을 기록했다.
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지역별로 보면 서울 전세가격은 0.18% 내렸다. △양천구(-0.49%) △강동구(-0.45%) △송파구(-0.4%) △강남구(-0.31%) 등 서울 전역에서 전세가격 약세가 이어지고 있다.
KB부동산 제공경기도 아파트 전세가격 변동률은 -0.34%, 인천은 -0.24%로 집계됐다. 경기도에서는 △이천(0.25%) △동두천(0.14%) △평택(0.01%)만 조금 올랐고 △수원 영통구(-2.17%) △고양 덕양구(-0.95%) △수원 팔달구(-0.66%) △고양(-0.58%) △남양주(-0.57%) △의정부(-0.56%) 등 대부분 지역에서 내렸다. 인천에서는 △연수구(-0.5%) △부평구(-0.35%) △남동구(-0.27%) 등 대부분이 하락했다.
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KB부동산 제공서울의 매수우위지수는 지난 24.9보다 낮아진 23.2를 기록하면서 침체 상태가 계속되고 있다. 인천(11.8)을 제외한 5개 광역시에서는 부산(15.1)이 가장 높은 매수우위지수를 기록했다. 이외에 △대전 14.4 △울산 12.0 △대구 11.6 △광주 11.5 등 대부분의 광역시에서 100 미만의 '매도자 많음' 상황을 보였다.