대구시와 경상북도가 올해 1월 1일 기준 개별공시지가를 5월 31일 자로 결정·공시했다.
대구시의 경우 개별공시지가 평균 변동률은 11.56%로 지난해 7.03%보다 4.53%p 상승한 것으로 나타났다.
이는 전국 평균 변동룔 9.95%보다 1.61%p 높은 수준이다.
지역별 변동률은 수성구가 16.08%로 가장 높았고 이어 서구 13.03%, 중구 11.48%, 북구 11.43%, 동구 11.32%, 남구 11.06%, 달성군 9.92%, 달서구 8.36% 순이었다.
주요 상승원인은 표준지 공시지가의 상승과 재건축, 재개발 사업 증가와 그 수요에 따른 부동산 시장 여건 변화, 장기 미집행 도시계획시설 해제 등으로 분석됐다.
연호 공공주택지구 지정, 서대구 산업단지 재생사업지구 결정, 서대구KTX 역사 착공, 도시외곽순환 고속도로 건설 등도 공시지가 상승에 영향을 미친 것으로 보인다.
가장 땅값이 높은 토지는 동성로2가 162번지 법무사회관(㎡당 4030만원)으로 나타났다.
땅값이 가장 낮은 토지는 헐티재 북측의 달성군 가창면 정대리 산 135-2번지 임야로 ㎡당 352원으로 조사됐다.
경북의 경우 개별공시지가 평균 변동률은 8.62% 상승한 것으로 집계됐다.
지난해 4.89%보다 3.73%p 오른 것으로, 전국 평균 변동률 보다는 1.33%p 낮은 수준이다.
상승 순위는 전국 시, 도 중 11번째로 높은 것으로 나타났다.
도내 주요 상승 지역은 군위군 15.22%, 울진군 14.78%, 봉화군 13.76%, 울릉군 12.79% 등이다.
상승 원인으로는 군위군의 경우 대구경북 통합신공항 이슈와 농촌 전원주택 개발 수요 증가, 울진군은 동해선 착공에 따른 접근성 향상 기대와 동해안 부동산개발 수요 증가 등이 꼽힌다.
봉화군은 국립 백두대간수목원 고나광객 증가와 국립청소년산림센터 착공, 울릉군은 일주도로 완전 개통과 관광인프라 구축 등이 상승에 영향을 미친 것으로 조사됐다.
도내 최저 상승지역은 청도군으로 변동률 6.87%에 그쳤다.
도내 최고가 토지는 포항시 북구 죽도동 596-16번지 큰시장약국 건물로 ㎡당 128만원이다.
최저가는 청도군 운문면 신언리 산 169-1번지 임야로 ㎡당 201원이다.
이번에 결정·공시하는 개별공시지가는 6월 30일까지 토지소재지 시·군·구청 홈페이지나 민원실 등에서 열람할 수 있다.
이의 신청은 토지소유자 및 이해관계인이 기간 내에 관할 시·군·구청으로 하면 된다.