이한형 기자
올해 부동산 매입이 가장 유망한 지역으로 '한강변(마포·용산·성동)'이 꼽혔다.
부동산 정보제공 업체 직방은 8일 이 같은 내용의 설문조사 결과를 발표했다. 이번 설문은 지난 1월 11~25일 직방 애플리케이션 이용자 1796명을 대상으로 진행됐다.
응답자 15.5%는 '한강변 마용성(마포·용산·성동)'의 부동산 매입이 가장 유망할 것으로 선택했다. '강남 3구(강남·서초·송파) 및 강동'이 15.3%로 뒤를 따랐고, 하남·남양주(11.1%), 수용성(수원·용인·성남)(10.2%), 고양·파주·김포(10.1%) 등의 순위권에 이름을 올렸다.
연령별로 보면 20~30대가 '한강변 마용성'을 유망 지역으로 꼽았다. 40대 이상에서는 전통적 선호지역인 '강남권'을 가장 많이 선택했다.
현 거주 지역에 따라 유망지역 선호도가 다르게 나타났다. 서울 거주자는 한강변과 강남권, 노도강, 하남·남양주, 고양·파주·김포 순으로 유망 지역을 예상했다. 반면 경기 거주자는 수용성, 고양·파주·김포, 하남·남양주, 한강변, 강남권 순으로 선택했다.
인천 거주자는 인천을 유망지역으로 가장 많이 꼽은 가운데, 강남권과 인근 고양·파주·김포 순으로 선택했다. 또 지방 5대광역시 거주자는 부산과 세종·대전, 강남권, 대구, 한강변 순으로 답했다.
유망지역 선택 이유로는 GTX와 지하철, 도로 등 '교통 호재'가 32.9%로 가장 높았다. 그 뒤로 가격 선도 지역(17.8%) 재개발, 재건축 개발 호재(15.9%), 저평가 지역(13.0%) 등의 순으로 나타났다.
올해 부동산 시장, 그리고 정부에 바라는 점은 연령과 지역에 상관없이 '가격 안정' (34.7%)을 바라는 목소리가 가장 높았다. 이어 거래 가능한 풍부한 매물 출시(11.2%), 투자가 아닌 거주 인식 변화(10.8%), 서민을 위한 정책 실현(9.2%) 등의 순이었다.
한편 올해 부동산 시장에서 개인적으로 바라는 점은 '현 주택보다 나은 조건으로 매매 갈아타기'가 26.7%로 1위를 기록했다. 이어 전, 월세에서 내집마련(24.6%), 청약 당첨(18.1%), 보유 부동산을 통한 자산가치 증대(15.2%), 현 거주지보다 나은 조건으로 전·월세 이동(9.6%) 순으로 나타났다.
함영진 직방 빅데이터 랩장은 "유망지역을 바라보는 시각이나 개인적 바람 등은 연령별, 거주지역별, 부동산 보유여부 별로 차이가 뚜렷했다"며 "가격 안정 만큼은 모든 계층에서 공통적으로 나타나 올해 안정적인 부동산 시장에 대한 기대치가 높다고 나타났다"고 말했다.