공사비 1조 9000억에 달하는 역대 최대 사업장인 한남 3구역의 시공권을 따내기 위한 건설사들의 입찰 경쟁이 본격 시작됐다.
2일 건설업계에 따르면 한남 제3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합은 이날 조합 사무실에서 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었다.
현장설명회에는 현대건설·대림산업·GS건설·대우건설·SK건설 등 5개 사가 참여했다.
입찰 방식은 일반경쟁으로 건설사가 컨소시엄을 구성하는 방식도 가능하다.
한남3구역 재개발의 경우 사업의 규모가 큰 만큼 건설사들이 자금 조달 부담이 적고 미분양 발생 위험을 분산시킬 수 있는 컨소시엄에 나설 가능성도 크다.
조합측은 오는 11월 28일 설명회에 참여한 5개사 시공사 선정을 위한 1차 합동 설명회를 개최하며, 12월 15일 시공사 총회를 열 예정이다.
마지막까지 사업 참여 여부를 고민했던 삼성물산은 입찰을 포기했다.
한남3구역은 한남동 686번지 일대 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5천816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업으로 건축 연면적 104만8천998㎡에 달한다.
조합측은 오는 2024년 입주를 목표로 시공사를 선정해 조합원 분양을 진행할 계획이다.