경기도 화성시 우정읍에 최적의 입지와 상품성을 갖춘 지식산업센터가 분양에 나서 주목을 받고 있다.
한국자산신탁이 경기도 화성시 우정읍 주곡리 161-5번지 일원에 공급하는 '화성 우정 스마트베이'는 화성바이오밸리, 반월산업단지 등 다양한 산업단지 중앙에 위치한 좋은 입지와 교통 환경, 제조업 최적의 특화설계 등 강점이 많다.
'화성 우정 스마트베이'는 지하 1층~지상 4층에 연면적 26,427㎡ 규모로 조성되며 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등으로 구성된다. 현재 공사 중인 화성 77번 국도변에 위치해 있으며, 화성바이오밸리, 반월산업단지, 전곡해양산업단지 등 인근 산업단지 중앙 핵심입지에 들어선다.
사업지 인근에는 화성바이오밸리, 반월산업단지, 전곡해양산업단지 외에도 남양뉴타운, 송산그린시티, 향남택지지구 등 대규모 신도시와 인접해 있어 기업 수요와 인구 유입 등 가치 상승이 예상된다.
특히, 교통 환경이 좋다는 평이다. 77번 고속화 국도 도로변에 위치해 있어 인천, 시흥, 안산, 화성, 평택 등은 물론 전국 곳곳으로 빠르게 이동이 가능하며, 평택시흥 고속도로, 서해안 고속도로, 평택화성 고속도로, 봉담동탄 고속도로가 인접해 있다.
또, 평택항(21Km)과 인천항(37Km), 인천국제공항과 김포공항이 인접해 있고, 서해선복선전철 화성시청역도 인근에 개통예정(2020년)이다.
제조업 최적의 근무환경을 위한 특화 설계도 눈길을 끈다. 최대전용률 78%에 달하는 넓고 쾌적한 공간에 1층은 7m, 2~3층은 6m의 높은 층고로 공간 활용을 극대화했으며, 바닥하중도 최대 3톤을 적용해 중장비 및 높은 중량의 화물 하역 등 제조업 최적의 작업환경을 제공할 예정이다.
'화성 우정 스마트베이'의 분양가는 최저 390만원대로, 분양가의 70~80%에 달하는 저리 융자도 지원한다. 또한, 취득세 및 등록세 75%, 법인세는 5년간 100% 감면되는 세제혜택도 받을 수 있다. 문의☎ : 031-351-8766