진웅섭 금융감독원장(사진=자료사진)
진웅섭 금융감독원장은 19일 간부회의에서 문재인 정부의 부동산 시장 대책과 관련해 "담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 맞춤형 조정방안을 차질없이 시행할 것"을 당부했다.
그러면서 "우리 경제의 당면과제인 가계부채 연착륙과 주택시장 안정화에 기여할 수 있도록 행정지도 변경 등 후속조치를 신속하게 준비해달라"고 주문했다.
이날 발표된 부동산 시장 대책은 청약 조정대상 지역의 LTV와 DTI를 10%포인트씩 내리고 집단대출 LTV 강화와 DTI 신규 적용 등이 골자다.
진 원장은 "정부 부동산 대책 발표에 따른 관망세로 6월 들어 은행권 대출 증가세는 둔화되고 제2금융권은 감소세로 전환되는 모습을 보이고 있으나 면밀한 시장 점검이 필요한 상황"이라고 말했다.
금감원에 따르면 이달 1일부터 9일까지 가계대출 증가액은 은행권이 6천억원 늘었고 제2금융권은 2천억원 줄었다. 지난해 같은 기간 은행권은 1조 9천억원, 제2금융권은 1조 5천억원 늘었다.
다만 "특정 지역을 중심으로 주택 가격이 상승하고, 주택매매 거래량이 증가하면서 가계대출 증가세가 확대될 가능성이 있다"며 "6월 미국의 기준금리 인상으로 국내 대출금리가 상승하면서 가계 차주의 상환 부담이 가중될 우려가 상존하고 있다"고 지적했다.
이어 "가계 부채의 안정적 관리를 위해 추진하고 있는 가계대출 일일상황 모니터링, 금융회사의 가계대출 관리계획 준수실태 점검, 가계대출 증가세가 높은 금융회사에 대한 리스크 관리실태 현장 점검 등도 지속해달라"고 당부했다.
진 원장은 또한 "DSR(총부채원리금상환액 비율) 도입, 가계 차주 연체부담 완화방안 등 이미 발표된 대책들을 차질없이 추진하고, 관계부처와 긴밀히 협력해 8월 중 발표될 '가계부채 종합대책'도 빈틈없이 준비줄 것"도 강조했다.
아울러 "이번 LTV·DTI 맞춤형 조정방안이 시행되기 전에 미리 대출을 받고자 하는 선(先) 수요가 크게 발생할 경우 영업점 창구 혼란, 가계부채 안정적 관리의 어려움 등이 발생할 수 있다"며 금융회사 지도에 만전을 기해달라고 주문했다.