용산구 동자동 ‘아스테리움 서울’이 계약해지 예정세대에 대해 ‘우선 청약제’를 도입해 눈길을 끌고 있다. 업계 최초로 계약해지 예정세대 물량에 청약제를 적용한 것.

‘우선 청약제’은 계약해지 예정세대를 선착순으로 소비자들에게 분양하기 위해 사전에 청약 예약을 받는 것이다.

‘아스테리움 서울’ 분양 관계자는 "계약해지 예정세대가 파격적인 조건변경을 앞두고 있어, 선착순으로 공급하기 위해 ‘우선 청약제’를 도입하게 됐다"고 말했다.

이 같은 자신감은 최초 분양가보다 파격적인 조건변경 예정과 함께 ‘아스테리움 서울’의 뛰어난 주거여건에도 있다. 단지 동쪽으로는 남산공원, 남쪽으로는 용산가족공원을 볼 수 있어 조망권이 우수하다.

교통여건도 서울의 심장부인 만큼 뛰어나다. 서울역은 단지와 바로 연결되어 있는 지하철 1·4호선 뿐만 아니라 KTX·공항철도(AREX)가 지나고, 앞으로 대심도철도(GTX)등 교통망도 추가 확충 될 예정에 있어 관심이 더욱 증가하고 있다.

‘아스테리움 서울’은 실주거뿐만 아니라, VIP 외국인을 위한 고급 게스트하우스로도 인기를 끌고 있다.

용산 내 각국 대사관, 미군부대, 외국계 기업들이 몰려있어 탄탄한 수요층이 확보되어 있으며, 인천공항, 지방으로 이동이 수월한 교통망을 갖추고 있어 투자자들의 관심이 높다. 외국인 게스트하우스는 1~2년치 월세를 한 번에 받을 수 있는 장점도 있다.

‘아스테리움 서울’은 지하 9층~지상 35층 규모로, 오피스 빌딩 1개 동과 아파트 3개 동 규모로 조성됐다. 아파트는 전용면적 128~244㎡ 총 278가구 규모다.