이 기법은 건물의 철거 및 신설되는 부분의 공사기간, 비용에 대한 최적의 공정표 작성(4D시뮬레이션)을 가능케 한 것이 특징이다.
또 기존방식의 설계도서(2D)에서 표현되지 못했던 부분의 즉각적인 검토확인을 통해 시간과 비용을 절감할 수 있다.
현대종합설계건축사사무소 측은 "이 기법을 통해 공사초기에 발주자의 의사결정을 용이하게 하고 공사 참여자간의 원활한 의사소통이나 정보교류를 할 수 있는 장점을 확보했다"며 "현대종합설계는 리모델링 BIM 설계기법을 선도해 리모델링 분야에서 독보적인 설계 노하우를 구축하게 됐다"고 말했다.