현대건설이 시공하는 '힐스테이트 이천역'이 선착순 계약 중이다.
힐스테이트 이천역은 경기도 이천시 증일동 일원에 총 2개 단지, 지하 4층~ 지상 29층, 15개 동, 전용 60~136㎡, 총 1822가구 규모로 조성된다. 이 중 314가구가 일반분양 물량이다. 타입별 일반분양 물량은 60㎡ 29가구, 60㎡S 34가구, 74㎡ 91가구, 84㎡ 76가구, 84㎡S 76가구, 126㎡P 3가구, 127㎡P 1가구, 136㎡P 4가구다.
힐스테이트 이천역은 이천에서 희소성 높은 역세권 입지를 갖춘 데다가 선호도 높은 대단지로 조성된다는 게 강점으로 꼽힌다. 계약 조건도 계약금 5%와 1차 계약금 1천만 원 정액제를 적용해 수분양자 초기 자금 부담을 낮췄다. 중도금 전액 무이자 혜택과 함께 발코니 확장도 무상 지원된다. 특히 향후 분양 조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 같은 조건으로 유리하게 소급 적용하는 '계약조건 안심보장제'를 도입해 안정성과 신뢰성을 확보했다는 설명이다.
한편, 힐스테이트 이천역은 경강선 이천역을 도보로 이용할 수 있다. 경강선은 분당·판교에서 여주를 오가는 수도권 남부 철도교통의 핵심 노선이다. 이천역에서 이매역까지 33분, 판교역까지 38분이면 도착 가능하기 때문에 오피스가 밀집한 판교 및 분당으로 출퇴근이 용이하다. 또한, GTX-D 노선에 이천역이 포함돼 개통 시 삼성역까지 40분대에 이동이 가능할 전망이다.
도로교통망도 양호하다는 평가다. 경충대로와 중부대로가 가까워 시내로 이동이 용이하고 중부고속도로 서이천IC와 영동고속도로 이천IC 등을 통하면 판교신도시와 서울 강남 등 다른 지역으로도 이동이 수월하다.
교육 환경으로는 단지 내 어린이집을 비롯해 단지 북측 중리택지지구에 유치원과 초등학교 예정 부지가 도보권에 위치해 있다. 이천중과 설봉중, 이천양정여중, 증포중, 이천양정여고, 이천제일고, 이천고, 이현고 등 다수의 중·고교가 단지 반경 2km 이내다.
롯데마트와 이마트, 하나로마트, CGV, 이천아트홀 등 대형 쇼핑 및 문화시설이 가깝고, 이천시청, 이천세무서, 경기이천경찰서, 농업기술센터 등 관공서도 가깝다. 단지 바로 옆으로는 근린공원도 계획돼 있다.
현대건설은 "직주근접성도 뛰어나다"고 강조했다. 단지 인근에는 SK하이닉스 본사를 비롯해 오비맥주, 하이트진로, 비테스코 테크놀로지스 코리아, AT 세미콘, 팔도 등의 다수의 대기업 및 중견·중소기업이 있어 배후 수요가 풍부하다.
힐스테이트 이천역은 선호도가 높은 남향 위주로 단지가 배치된다. 전 가구에 4Bay 구조를 적용해 채광 및 통풍이 우수하며 타입별로 현관창고, 드레스룸, 펜트리, 알파룸 등을 적용해 수납공간의 효율성을 높였다. 전용 60㎡ 타입, 60㎡S 타입, 74㎡ 타입에는 건식 세면대가 기본으로 제공되며, 74㎡ 타입에는 가드닝, 홈바 등 다양한 공간으로 활용할 수 있는 거실 발코니가 적용될 예정이다.
입주는 2026년 7월 예정이다.