최근 상승폭을 줄여온 서울 아파트 매매가격이 다시 상승폭을 키웠다. 전주 상승폭이 줄었던 수도권 아파트도 상승폭이 다시 커졌고, 지방 등 전국 아파트값도 상승세가 거세졌다.
한국부동산원은 이번주(11일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.09% 상승, 전세가격은 0.11% 상승을 기록했다고 14일 밝혔다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.11%→0.15%), 서울(0.11%→0.13%), 지방(0.02%→0.04%) 모두 상승폭이 확대됐다.
서울 아파트값은 이번주 0.13% 오르며 전주(0.11%)보다 상승폭을 키웠다. △강남(0.14%→0.20%) △서초(0.16%→0.13%) △강동(0.17%→0.21%) 등 강남권 주요 지역이 상승폭을 키웠고 송파(0.24%)도 높은 상승률이 계속됐다. △마포(0.18%→0.19%) △용산(0.17%→0.18%) △성동(0.10%→0.19%) △양천(0.17%→0.18%) 등 비강남권 인기지역도 상승세가 거세졌다.
앞서 서울 아파트값은 5월 넷째주(22일 기준) 상승전환한 뒤 상승폭의 확대와 축소가 이어지고 있다. 7월 첫째주(3일 기준) 이후 줄곧 상승폭을 키워오다 최근 2주간 상승폭이 연속 줄었는데 이번주다시 상승폭이 확대됐다.
한국부동산원은 "매도‧매수 희망가격 간 격차로 거래는 활발하지 않으나, 지역 내 정비 사업 호재가 있는 단지와 신축 선호단지 위주로 매수 문의가 꾸준하고 일부 상승 거래가 유지되며 서울 전체 상승폭은 확대됐다"고 분석했다.
이번주 인천은 0.07% 오르며 전주(0.06%)보다 상승폭이 커졌다. 동구(-0.02%)와 미추홀(-0.01%)은 하락했지만 중구(0.34%)와 서구(0.15%) 등이 상승하며 인천 전체 상승폭을 키웠다.
경기도 0.18% 오르며 전주(0.13%)보다 상승세가 거세졌다. △화성(0.53%) △수원 장안(0.52%) △오산(0.48%) △하남(0.46%) △성남 분당(0.46%) 등이 높은 상승률을 기록했지만 동두천(-0.06%)과 이천(-0.05%)은 하락세가 이어지며 온도차를 보였다.
전세 시장도 상승세가 계속되고 있다. 이번주 전국 주간 아파트 전세가격은 0.11% 오르며 전주(0.09%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.18%→0.21%)은 상승폭이 확대됐고, 서울(0.17%→0.17%) 및 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭을 유지했다.
서울은 △강남(0.28%→0.25%) △서초(0.16%→0.15%) △송파(0.28%→0.25%) 등 강남권의 상승폭은 다소 줄었지만 △동대문(0.24%→0.25%) △노원(0.12%→0.14%) △금천(0.13%→0.14%) △관악(0.07%→0.09%) 등 외곽 지역의 상승폭은 소폭 증가했다.
한국부동산원은 "선호 단지의 매물 부족에 따른 매물 가격 상승이 지속되는 가운데, 교통 및 학군 등 정주 여건이 양호한 단지에서 실수요자 위주로 상승 거래가 나타나며 서울 전체 상승폭을 유지했다"고 분석했다.
이번주 인천도 0.14% 오르며 전주(0.12%)보다 상승폭을 키웠다. 계양(-0.05%)과 동구(-0.03%)는 하락했지만 △중구(0.86%) △연수(0.19%) △남동(0.17%) 등이 상승하며 인천 전체 상승세를 견인했다.
경기도 0.25% 상승하며 전주(0.20%)보다 상승폭이 커졌다. △화성(0.79%) △하남(0.77%) △성남 분당(0.50%) △성남 수정(0.48%) △안산 단원(0.47%) 등은 올랐지만 반도체클러스터 등 호재로 단기간 가격이 급상승했던 용인 처인(-0.07%)은 내렸다.