국내 최대 정비사업으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 공사가 기약 없이 멈춘 가운데 조합원들이 현 집행부에 대한 해임절차에 돌입했다.
둔촌주공 조합 정상화 위원회(정상화위)는 8일 위원회 회의를 갖고 조합장 해임안 발의를 결정했다고 밝혔다.
비대위 관계자는 "당초 정상위원회는 조합 집행부에게 사임을 요구하고, 이에 불응하거나 거부 시 곧바로 해임절차에 착수한다는 방침이었으나 이날 회의에서 사임요구가 무의미하다는 결론에 이르러 곧바로 해임절차에 착수하기로 했다"고 밝혔다.
통상 총회개최부터 안건발의까지 길게는 2~3달이 소요되는 점을 감안해 정상화위는 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 공사재개를 요구하는 투트랙을 밟기로 했다.
정상화위는 시공단에 '공사재개 및 조합파산방지 등 사업정상화를 위한 협의체' 구성을 제안하고, 사업비 대출 연대보증인인 시공사업단에 대출연장 재보증을 요청하기로 했다.
공사재개 및 보증연장을 위해서는 시공단의 협조가 필수적인 만큼 시공사업단이 강하게 거부의사를 표시하고 있는 전 세대 마감재 교체 및 외관 특화 등도 향후 협의체 논의에서 제외하기로 했다. 개별 조합원 등 수분양자들이 분양계약 시 옵션 선택을 통해 자율적으로 마감재 등을 선택할 수 있도록 한다는 방침이다.
정상화위는 아울러 조합과 시공단 간의 중재를 진행 중인 서울시에 비대위 자격으로 면담을 추진하기로 했다.
정상화위 관계자는 "서울시 중재를 명분으로 시간이 낭비돼서는 안 되는 만큼 집행부 교체 추진과 함께 서울시 행정2부시장 면담을 요청한다"며 "둔촌주공 공사지연과 관련한 내용을 설명하고 빠른 사업정상화를 위한 시의 협조를 요청할 계획"이라고 밝혔다.
다만 정상화위의 이런 움직임이 실제 조합 집행부 교체로까지 이어질지는 좀 더 지켜봐야 할 것으로 보인다. 공사중단 장기화를 두고 조합원들의 우려가 크지만 지난 2020년 6월 조합 집행부 해임안건 발의 당시와 같은 강한 교체요구는 뚜렷하게 감지되지 않고 있다.
조합장 및 임원 해임안은 재적 조합원 과반수 참석에 참석자의 과반수 찬성이면 가결된다. 6123명(상가포함)의 둔촌조합원 중 3062명이 참석해 1531명 이상 안건에 찬성하면 조합 집행부는 자동 해임된다.
지난 2020년에는 전임 조합 집행부가 "분양가상한제가 시행되기 전에 일반분양을 해야 한다"며 주택도시보증공사(HUG)가 제시한 3.3㎡당 2910만 원에 일반분양하는 관리처분변경계획안을 임시총회 안건으로 올렸다가 해임됐다. 조합원들은 분양가상한제를 적용해도 3.3㎡당 3500만 원 이상을 받을 수 있다고 주장한 바 있다.