고강도 대출 규제로 자금 확보가 어렵고 대선 이후 상황을 보려는 분위기에 집을 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 더 많은 것이다.
25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 87.3으로 2019년 7월 22일 조사(87.2) 이후 2년7개월 만에 최저치를 기록했다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 15일부터 기준선(100)이 무너져 15주 연속 100 이하를 나타내고 있다.
서울 용산·종로·중구 등은 지난주 86.1에서 이번 주 85.1로, 은평·서대문·마포구는 87.9에서 84.5로, 양천·강서·구로·영등포·동작·관악구 지역은 90.6에서 90.1로 각각 하락했다.
강남 4구가 있는 동남권은 지난주 86.6에서 이번 주 85.5로 떨어졌다. 성동·광진·노원·도봉·강북구 등 동북권만 유일하게 87.4를 기록하며 지난주(86.5)보다 수급지수가 소폭 상승했지만 여전히 90에도 못 미쳤다.
한편 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 1124건으로 역대 최저를 기록했다. 아직 실거래가 신고일이 남아 있지만 1월 1041건, 2월 218건에 그치고 있다.
전세 시장도 상황은 비슷하다. 서울 아파트 전세수급지수는 이번 주 89.7을 기록하며 2019년 8월 12일(89.7) 이후 2년6개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다.