지식산업센터는 과거 아파트형공장으로 불리기로 했는데 그동안 사무실, 공장 이미지가 꾸준히 변하고 있다.
위치와 기반 시설 등 좋은 인프라와 효율적인 업무 공간을 제공하면서도 저렴한 분양가로 각광을 받고 있는 것.
이처럼 인기를 모았던 지식산업센터는 지난 10년 간 가격이 약 2배 정도 올랐는데, 사옥을 계획 중인 경영자들은 비싼 가격에 부담이 될 정도다.
이런 가운데 관심을 모으고 있는 곳이 '세영 이노세븐 지식산업센터'다.
울산 중구 우정혁신도시에 위치한 세영 이노세븐 지식산업센터는 합리적인 가격으로 사옥 마련 기회를 제공하고 있다.
대출 규제에서 비교적 자유로워 사업자 경우, 분양가의 약 80%를 시중은행 대출이 가능하다.
또 혁신도시 입주 기업 지원 정책으로 3년 간 대출이자와 임차료를 지원 받을 수 있다. 일반 오피스텔에 비해 관리비도 저렴하다.
세영 이노세븐 지식산업센터는 울산 문수축구경기장 1.5배 규모로, 지역에서 단일 최대 규모를 자랑한다.
지하 3층~지상 11층 규모인 세영 이노세븐 지식산업센터는 지식산업센터 446호, 근린생활시설 138호, 기숙사 76호를 갖추고 있다. 대림산업이 시공을 맡는다.
지식산업센터 조건에서 가장 중요한 교통 입지와 주변 인프라도 장점이다.
북부순환로, 7번 국도까지 이용이 편리한데 경부고속도로와 울산~포항고속도로, 오토밸리로 이어지는 광역교통망을 갖추고 있다.
때문에 울산 주요 지역을 10km 내, 차량 이동이 가능하며 오토밸리로에서 울산공항까지 5분대 진입이 가능하다.
세영 이노세븐 지식산업센터 주변으로는 한국석유공사, 에너지경제연구원 등 공공기관과 상업용 서비스 시설이 마련돼 있다.
게다가 자주식 주차 공간이 901대, 공간 활용 등 입주자의 선택 폭을 넓혀 33㎡(10평)에서 3천966㎡(1천200평)까지 평형대 구성이 다양하다.
이외에도 옥상 하늘정원 등 다른 지식산업센터에서 쉽게 볼 수 없는 공간도 설치된다.
세영 이노세븐 지식산업센터 관계자는 "울산 최대 규모인 우리 센터에서는 대규모 테마형 상업시설도 함께 분양 중이어서 지역 새로운 랜드마크로 가치가 오르자 투자자들의 문의가 잇따르고 있다"고 했다.
세영 이노세븐 지식산업센터·상업시설은 지난해 12월 모집 공고를 내고, 일부 잔여 분에 대해서 정식 분양을 진행하고 있다.