경상남도가 도내 거주 일반 5천 가구, 취약 1천 가구 등 6천 가구를 대상으로 진행한 2021년 주거실태조사 결과를 11일 내놨다.
자기 집을 보유하고 있는 일반 가구는 78.3%로 나타났다. 반면 취약 가구는 25.8%로 낮았다. 시 지역의 자가보유율은 76%, 군 지역은 90.6%로 더 높았다.
시 지역 가구의 57.5%는 아파트에, 군 지역 가구의 78%는 단독주택에서 살고 있다. 임차 가구 중 월세 가구 비중은 67.4%로 높게 나타났는데, 저소득·1인·청년가구가 특히 많았다.
일반 가구의 78.4%, 취약 가구의 74%는 주거 환경에 만족했다.
'주택을 꼭 마련해야 한다'는 비중은 일반가구는 85.6%로 높게 나타난 반면, 취약 가구는 65.9%로 낮았다. 대부분(93.7%) '안정적인 주거'를 위해 주택을 마련해야 한다고 답했고, 주택 보유가 필요하지 않은 이유로는 '경제적 이유(50.4%)'가 가장 많았다.
일반가구의 38%는 공공임대주택에 대해 알지 못했다. 특히, 신혼부부를 제외한 모든 특성가구(41.9~47.5%)에서 공공임대주택 정책을 알지 못해 인지도 개선 노력이 필요한 것으로 나타났다.
공공임대주택 거주자의 71.2%는 만족했다. 그러나 청년(63.4%), 신혼부부(60.1%), 장애인(66.4%)은 과반수 이상이 불만족하다는 의견을 내놔 만족도 향상을 위한 방안이 필요해 보인다.
희망 주거복지 프로그램으로는 공공임대주택(20.6%), 집 수리(20.2%), 금융지원(14.9%) 등의 순으로 나타났다.
1인 가구 적정 주택 규모는 40~60㎡ 이하가 44.5%로 가장 높았고, 1인 가구 적정 주거비는 25만 원 이하가 88.9%로 나타났다.
취약 가구 중 주택이 아닌 곳에 거주자 중 91.4%는 고시텔에 거주했고, 생활비 절감과 통근·통학이 거주 이유로 나타났다. 1인 가구의 7.5%만 공유주택 입주 의사가 있다고 답했다. 농어촌 지역의 가장 필요한 사업으로는 주택 개보수(34.1%)로 가장 많았다.
주거 관련 연구와 정책 수립에 활용하고자 주택·주거환경, 주거의식 등 도민의 주거 생활에 관한 전반적인 사항을 가구 방문 면접조사를 통해 파악했다.
기존의 정부 주거 실태조사의 문항에 더해 경남도 특성과 주거 종합계획의 내용적 연계를 고려해 경남도 실정에 맞는 조사 항목을 발굴하는 등 정부 주거 실태조사와 차별화했다.
경남연구원 박진호 연구위원은 이번 조사를 토대로 주거복지 수혜대상·목표계층 설정, 계층별·지역별 주거복지 정책 확대 추진, 정부 지원방안 모색 등 주거 복지 지원의 제도적 정비, 주거복지 전달체계 정비와 지원조직 구성 등 경남의 주거정책 기본방향을 제안했다.
도는 내년에 수립 예정인 '경상남도 주거 종합계획(2023~2032)'과 신규 주거 정책에 이번 조사를 반영할 계획이다. 실수요자 중심의 주거 복지를 강화하고자 청년·신혼부부 등 주거 취약계층에 대한 지원도 확대할 계획이다.
경남도 허동식 도시교통국장은 "조사 결과를 토대로 현재 시행 중인 정책은 꼼꼼히 살펴 부족한 점을 보완하고 보다 세심하게 정책 대상과 주거지원 수요를 파악해 도민 수요에 부응하는 실질적인 정책을 마련할 수 있도록 노력하겠다"라고 말했다.
경상남도 주거실태조사 연구보고서는 경상남도 누리집과 경상남도 맞춤형 주거지원 플랫폼에 공개할 예정이다.