28일 한국부동산원이 발표한 10월 넷째 주(25일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울은 0.16% 올라 전주보다 소폭 상승률이 감소했다.
강남 4구 아파트값 상승률은 지난주 0.23%에서 이번주 0.21%로 줄었다 강남구와 송파구는 0.23% 올라 전주보다 각각 0.02%포인트, 0.01%포인트 내렸다. 서초구는 0.21%로 전주 대비 0.02%포인트 떨어졌다. 강동구는 0.16%로 지난주 상승폭을 유지했다.
강북의 경우 노원구는 지난주 0.20%에서 이번주에는 0.15%로 상승폭이 눈에 띄게 작아졌고 은평구(0.20%), 도봉구(0.09%), 동대문구(0.05%), 광진구(0.05%) 등지도 지난주보다 오름폭이 줄었다.
한국감정원 관계자는 "정부의 추가 가계부채 관리방안 발표를 앞두고 거래 활동과 매수세가 위축되며 이번주 서울 25개구 가운데 17개구에서 상승폭이 축소됐다"고 말했다.
경기도와 인천도 각각 0.33%, 0.38%로 지난주(0.35%, 0.40%)보다 오름폭이 둔화됐다.
경기도에서는 광역급행철도(GTX) 건설 호재가 있는 오산(0.57%), 안산(0.40%), 군포(0.45%), 시흥(0.41%), 평택(0.33%) 등지가 여전히 높은 상승률을 유지했으나 지난주보다 상승폭은 줄었다.
인천은 이달 초 0.44%를 기록한 이후 3주 연속 상승세가 약해지는 모습이다.
수도권 아파트 매맷값은 0.28% 상승했다. 전주 기록한 0.30%보다 0.02%포인트 줄어들었다. 수도권 아파트 매매변동률은 9월 둘째 주(0.40%) 이후 6주째 오름폭이 줄어들고 있다.
전셋값은 대체로 안정세를 보였다.
서울 전셋값은 0.13% 상승해 전주와 동일했다.
인천(0.23%), 경기(0.25%) 역시 전주와 같은 수준을 유지했다. 수도권 전셋값 상승률은 전주와 같은 0.21%를 기록했다.
계절적 비수기인데다 금융권이 최근 담보대출 뿐만 아니라 전세대출도 함께 옥죄면서 거래가 위축된 것으로 풀이된다.