27일 KB국민은행 4월 월간KB주택시장동향을 보면, 이달 서울의 중소형 아파트 평균 매매가격은 9억8658만원이다. 2년 전과 비교하면 42.1%(2억9237만 원) 증가했다.
2년 전 6억9422만원으로 7억원을 밑돌았던 중소형 아파트 평균값이 10억원 가까이 오른 것이다.
이번 조사에서 중소형 아파트는 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하를 기준으로 삼았다. 25~34평 아파트가 이에 해당한다.
지역별로 보면, 강남권(한강 이남 11개구) 중소형 아파트 평균 매맷값이 11억5153만원, 강북권(한강 이북 14개구)은 8억5432만원으로 조사됐다.
강남권 중소형 아파트값은 지난 2018년 8월 8억원을 넘긴 뒤 지난해 1월 9억원을 돌파했고, 이달에 11억원을 넘겼다.
강북권의 경우 중소형 아파트값이 2019년 8월 평균 6억원대에 들어선 뒤 11개월 후 7억원을 처음 넘어섰고, 이후 6개월 만에 8억원을 돌파했다.
이번 조사에서 서울의 소형 아파트(60㎡ 이하) 평균 매매가격은 7억7578만원, 중형(85~102㎡)은 12억4844만원, 중대형(102~135㎡)은 14억6546만원으로 집계됐다. 135㎡ 초과인 대형 아파트값은 22억3281만원으로, 지난달 20억원을 처음 넘긴 뒤 한 달 새 2175만원이 더 올랐다.