국토교통부는 29일 지난해 전국의 주택 인허가 실적이 45만 7514호에 달했다고 밝혔다.
직전인 2019년에 비해서는 6.2%, 5년 평균치보다는 28.2% 감소한 수치다.
서울은 5만 8181호, 수도권은 25만 2301호로 전년 대비 감소율이 6.6%, 7.3%에 달했다. 5년 평균에 비해서도 각각 30.3%, 22.3% 떨어진 수치다.
지난해 20만 5213호의 인허가 실적을 낸 지방에서도 전년 대비 4.9%, 5년 평균 대비 34.4%의 감소율이 집계됐다.
주택 유형별로는 아파트가 35만 1700호로 전년 대비 7.0%, 그 외 주택이 10만 5814호로 3.6% 줄었다.
이러한 열세는 착공과 준공, 분양 실적에서도 마찬가지였다.
지난해 주택 착공 실적은 서울이 6만 8068호, 수도권이 27만 8516호, 지방이 24만 7795호 등 전국이 52만 6311호에 달했다.
전국적으로는 지방에서의 증가세에 힘입어 2019년 대비 9.9% 늘었지만 서울과 수도권은 각각 14.4%, 0.4%의 하락률을 기록했다. 5년 평균치에 비해서도 서울과 수도권은 19.3%와 9.2% 줄어든 수치다.
공동주택 분양 실적은 서울과 수도권, 지방에서 각각 3만 1802호, 17만 8174호, 17만 855호를 기록했다. 전국적으로는 34만 9029호다. 서울과 수도권의 경우 2019년에 비해서는 5.1%, 8.4% 늘었지만 5년 평균에 비해서는 12.8%, 9.0%씩 줄어든 수치다. 지방 역시 2019년보다는 14.0% 늘었지만 5년 평균보다는 7.6% 감소했다.
한편 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택 수는 1만 9005호로 집계됐다. 전월보다 19.5% 줄어든 수친데, 수도권이 2131호로 33.1%, 지방이 1만 6874호로 17.4%씩 각각 감량된 덕이다.
특히 준공 후 미분양 물량은 1만 2006호로 전월보다 14.6% 감소한 것으로 나타났다.
규모별로는 85㎡ 초과 중대형이 700호로 31.1%, 85㎡ 이하가 1만 8305호로 19.0% 줄었다.