국토부와 서울시는 6일 민관합동 준공업지역 순환정비사업 공모를 오는 7일부터 실시해 3월 중 후보지 3~4곳을 선정할 계획이라고 밝혔다.
지난해 '5·6 수도권 주택공급 기반 강화 방안'에 따른 해당 사업은 준공업지역 내 노후 공장부지를 산업시설과 주거시설이 공존하는 공간으로 탈바꿈하는 작업이다. 변창흠 국토부 장관 역시 취임 전부터 강조하고 나섰던 부분이다.
한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH)는 산업기능을 재생하고 도심 내 주택 공급을 확대하고 나선다.
LH·SH가 참여해 공공임대 등 공공시설을 확보하면 부지 내 주택 비율 확대, 도시재생과 연계한 사업비 기금 융자(총액의 50%, 연 1.8% 등) 등 각종 지원을 받을 수 있다.
국토부는 "이번 공모는 낙후된 도심 내 공장지역을 활용해 서울 내 주택 공급을 확대하는 계기가 될 것"이라며 "적합한 후보지를 최대한 확보할 수 있도록 서울시·LH·SH와 긴밀히 협조하겠다"고 밝혔다.
아울러 "공공이 참여한 준공업지역 개발사업에 대해 산업시설 의무 비율을 50%에서 40%로 낮추는 내용을 담은 서울시 도시계획조례 개정안이 통과되는 등 준공업지역 정비 활성화를 위한 법적 근거도 마련되고 있다"며 "신축 산업시설의 일부는 정비를 원하는 주변 공장의 대체 영업시설로 활용될 것"이라고 설명했다.
공모 참여 부지는 LH·SH가 사업 추진 적절성을 검토하고, 국토부·서울시 합동 후보지 선정위원회에서 입지 적합성, 시설 노후도, 사업 효과성 등을 종합해 3월 말 최종 선정할 계획이다.
후보지로 선정되면 LH·SH와 토지주가 시행 방식, 사업계획 등을 협의하고 사업을 본격적으로 추진한다. 국토부와 서울시는 서울시 자치구 관계자, 토지주 등을 대상으로 이번 달 중 정책설명회를 연다.