집값 불안에 청약 인기↑…올해 경쟁률 작년의 2배

아파트 청약시장(사진=연합뉴스)

분양 계약 포기나 청약 당첨 부적격자 발생으로 나오는 미계약분에 대해 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 '무순위청약' 경쟁률이 작년 대비 2배가 넘게 상승한 것으로 나타났다.

27일 한국감정원과 부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 청약홈에서 무순위 청약을 진행한 단지는 이날까지 총 37곳으로, 평균 경쟁률이 44.0대 1에 달한다. 지난해 금융결제원 아파트투유에서 진행된 무순위 청약 평균 경쟁률(21.6대 1)의 두 배가 넘는 수치다. 올해 신청자는 19만9736명으로, 지난해(4만2975명)의 4.6배다.

올해 청약홈에서 진행된 무순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 보인 단지는 지난 23일 접수를 받은 공공분양 물량인 '수원역 푸르지오 자이'(1만6505대 1)였다. 이어 △6월 더샵 광교산 퍼스트파크 1만3466대 1 △9월 용마산 모아엘가 파크포레 1만3880대 1도 1만대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다.

지난해 무순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 경기도 성남시 금광동 'e편한세상 금빛 그랑메종'이었다. 당시 경쟁률은 257대 1로, 올해 최고 경쟁률과 비교하면 64배가량 차이가 난다.

(사진=박종민 기자/자료사진)

청약홈이 아닌 자체 홈페이지를 통해 진행한 무순위청약까지 포함하면 경쟁률이 더 높다. 이달 세종에서 나온 '세종 리더스포레 나릿재마을 2단지'는 1가구 모집에 24만9천여명이 몰렸다. 이어 △서울 성동구 '아크로 서울 포레스트' 8만8208대 1 △경기 수원시 영통구 '영통 자이' 3만3863대 1 △인천 연수구 '힐스테이트 송도 더 스카이' 2만8008대 1 △대구 중구 '청라 힐스 자이' 2만1823대 1 등의 현장들도 높은 경쟁률을 기록했다.

김웅식 리얼투데이 연구원은 "현재 새 아파트 공급이 줄어든다는 불안 심리가 팽배한 만큼, 주변 시세보다 저렴하거나 인기 지역의 아파트를 중심으로 무순위 청약 경쟁률은 더욱 높아질 것"이라고 내다봤다.

무순위 청약은 청약통장 보유나 무주택 여부 등 특별한 자격 제한 없이 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고, 재당첨 제한도 없다.