지난 10월 15일 후분양용지 AB13블록 1개 필지 공급에 189개의 건설사·시행사가 뛰어들었고, 10월 23일 공동주택용지 AA15·AB18블록 공급에 각각 223개사, 220개사가 추첨 신청에 참여하여 열띤 토지확보 경쟁을 펼쳤다.
한편 올해 상·하반기 2차례 걸쳐 공급한 검단신도시 내 상업용지의 경우 최고 낙찰률 222%를 기록하는 등 30개 필지 모두 성황리에 매각되었고, 주상복합용지 2개 필지(RC3, RC4)도 평균 낙찰률 143%를 기록하는 등 시장의 뜨거운 관심을 받은 바 있다.
점차 치열해지는 검단 토지분양시장과 더불어 주택분양시장 역시 활기를 되찾고 있다.
올 초 미분양으로 고전하던 4개 단지는 9월 중순 모두 완판됐다. 상반기 1대1에도 못 미치던 청약경쟁률도 최근 2.7대1 이상으로 상승하는 등 상반기와는 확연히 다른 모습을 보여주고 있다.
도시공사는 이같은 배경에는 지난 10월 31일 정부관계부처 합동으로 국토교통부 대도시권광역교통위원회에서 발표한 ‘광역교통 2030’에 대한 기대감이 작용했다고 풀이했다.
권역별 광역교통안에는 이미 확정되어 추진 중인 인천1호선 검단 연장, 원당~태리간 광역도로 확충과 함께 서울5호선 검단 연장 및 인천2호선 김포·일산 연장에 대한 구상내용이 담겨 있다.
도시공사 관계자는 “지난해 말 3기 신도시 발표 등의 영향으로 부동산 침체를 보이면서 하락세가 장기화될 수 있다는 우려도 있었으나, 다양한 교통 호재로 실수요자와 투자자가 몰리는 등 분위기가 반전됐다"고 밝혔다.