지난해 말 정부의 3기 신도시 발표이후 풀리지 않았던 인천 검단의 미분양 물량이 8월 말을 기점으로 완판 되자 업체들이 이달부터 대거 분양에 나설 예정이다.
검단 신도시 및 인근 지역의 신규분양 물량은 내년 초까지 1만여 가구가 예정되있다.
모아건설은 검단신도시 남쪽의 AA3블록에 전용면적 84㎡ 단일형으로 구성된 '검단 모아미래도' 658가구를 이달 내놓는다.
이어 금성백조가 1,249가구로 이뤄지는 대단지 '검단 예미지 트리플 에듀'을 11월 분양할 계획이다. 대방건설도 '검단 대방노블랜드 2차' 1,417가구를 연내 공급할 것으로 알려졌다.
지난 9월말 사업승인을 받은 '모아엘가' 510가구를 비롯해 검단 파라곤2차 1,122가구 및 검단 우미린2차 478가구도 분양 대기 중으로 검단신도시에서 내년 초까지 5,400여 가구의 분양이 이뤄질 전망이다.
검단신도시 인근 한들 도시개발구역에서도 내년 초 최고층수 40층인 4,805가구에 총 사업비 2조5000억원인 대단지 분양이 예정돼 있다.
한들구역 시행사인 DK도시개발이 인천도시철도 2호선 독정역 및 검암역세권에 단일 브랜드(로열파크씨티 검암역 푸르지오)로 내놓는 대규모 단지다.
DK도시개발 김효종 본부장은 "정부의 수도권 서북부 광역 교통망 개선·보완 발표가 검단 미분양 해소에 기폭제가 됐다"며 "발표 예정인 광역교통망 기본구상안에 지하철 노선연장 등이 포함되면 분양여건은 더욱 나아질 것"이라고 말했다.
검단신도시 분양 관계자는 "광역교통망 기본 구상안에 김포로 이어지는 지하철 5호선 연장사업 및 공항철도 김포공항역에서 환승 없이 지하철 9호선으로 바로 연결되는 직결화 사업에 수요자들의 기대가 크다"며 "분양시장 환경도 크게 개선될 것"이라고 말했다.
현지 부동산 중개업소는 "마곡 등 서울 강서구 일대수요자들이 검단 일대에 예정된 분양아파트에 관심이 많다"며 "실수요자 위주로 문의가 크게 늘어나고 있다"고 말했다.