4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2분기(4~6월) 중 서울 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)에서 10개 단지, 총 7502가구가 공급을 준비중이며 이 가운데 3,009가구가 청약통장 가입자들에게 일반분양 된다.
이는 지난 해 동기보다 약 16.7배 많은 수준이며 최근 5년 동기간 중 실적이 가장 많았던 2016년(332가구)보다 10배 많은 물량이다.
구별로는 송파구가 전체의 74.8%인 2,251가구로 가장 많고, 서초구가 443가구, 강남구 315가구로 뒤를 이었다.
분양예정인 10개 단지 가운데 6곳은 재건축, 1곳은 재개발 등의 정비사업 사업장이다. 나머지 3곳은 위례신도시에 분포한다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 "강남3구 분양물량은 주변시세보다 분양가가 낮고 주변시세가 현재보다 하락해도 2~3년 후 입주하는 새 아파트 프리미엄으로 경쟁력이 떨어지지 않는다"면서 "투기과열지구 및 조정대상지역이다 보니 실수나 착오 등의 이유로 미계약 물량도 발생해 자금력을 갖췄다면 무순위 청약을 노려보는 것도 좋다"고 말했다.