18일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 양천과 강남의 하락세가 두드러지며 0.06% 하락했다. 서울 재건축 아파트는 0.19% 하락했다. 신도시는 -0.02%, 경기•인천은 -0.01%의 변동률을 보였다.
서울은 ▼양천(-0.26%) ▼강남(-0.22%) ▼성북(-0.13%) ▼강동(-0.09%) ▼동작(-0.04%) ▼금천(-0.03%) ▼노원(-0.03%) 순으로 하락했다.
양천은 목동신시가지7단지가 2,500만원-5,000만원 하락했다. 재건축 추진을 준비중인 목동 일대 아파트들이 안전진단 강화 영향으로 약세를 보이고 있다.
강남은 대치동 은마가 1,000만원-5,000만원 떨어졌다. 급매물이 출시되고 있지만 매수자들의 관망세가 짙어지면서 매매가격이 하락했다.
성북은 길음동 길음뉴타운8단지(래미안)가 500만원-1,000만원 내렸고 강동은 고덕동 고덕래미안힐스테이트가 1,500만원-2,500만원 가량 하향 조정됐다.
반면 △종로(0.08%) △은평(0.04%) △용산(0.02%) △구로(0.02%)는 저가매물 위주로 간간이 거래되며 소폭 상승했다.
종로는 저가매물이 소진되며 창신동 두산이 500만원 상승했고, 은평은 진관동 은평뉴타운우물골위브5단지가 1,000만원 상승하는 등 은평뉴타운 내 아파트 위주로 오름세를 보였다.
한편, 전세가격은 서울이 0.10% 하락했고, 신도시와 경기•인천도 각각 -0.12%, -0.11%의 변동률로 지난주 대비 하락폭이 커졌다.