7일 한국감정원에 따르면, 12월 1주( 4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.02% 하락을 기록했다.
시도별 매매가격은 서울(0.26%), 대전(0.07%), 대구(0.07%) 등은 상승하였고, 제주(0.00%)는 보합, 경북(-0.20%), 경남(-0.14%), 충남(-0.08%), 울산(-0.08%) 등은 하락했다.
특히, 서울은 호재가 있는 지역에서 국지적 상승세를 보이긴 했으나, 금리인상 등으로 전체 25개구 중 14개구에서 상승폭 축소됐다.
강북권(0.11%)의 경우 동대문구는 역세권 인근 비교적 신축아파트 중심으로 상승하고 마포구는 직장인 수요 영향으로 상승하였으나, 성동구, 광진구, 중구 등을 중심으로 지난주 대비 상승폭은 축소됐다.
강남권(0.38%)의 경우 양천구는 목동지구 지구단위계획 재정비 호재로 상승하였으나, 강남구, 송파구, 강동구는 높은 호가수준 부담과 금리인상 등의 영향으로 상승폭 축소되고 금천구는 매수문의 감소로 하락 전환됐다.
전국의 전세가격(-0.02%)은 수도권(-0.01%)의 경우 입주(예정)물량 증가로 전세가격이 약 3년 7개월여만에 하락 전환되며 전체적으로 하락폭이 확대됐다.
시도별로는 세종(0.28%), 대전(0.08%), 서울(0.06%) 등은 상승하였고, 대구(0.00%)는 보합, 경북(-0.18%), 경남(-0.17%) 등은 하락했다.
서울은 역세권 등 양호한 접근성과 학군 등으로 대기수요는 많으나 일부 매물 부족한 지역을 중심으로 상승했다.