새 정부에서 신도시를 지정하기는 이번이 처음이다. 이번에 새롭게 신도시로 지정된 오산 세교 3지구는 오산시 금암동, 서동 일원이며, 인천 검단 2 신도시는 인천시 서구 대곡동, 불노동, 마전동 일원이다.
오산 세교 신도시는 기존 2.8㎢에서 5.2㎢가 확대돼 전체 8.0㎢(240만평) 규모로 조성되며, 인천 검단 신도시는 기존 11.2㎢에서 6.9㎢가 늘어나 전체 18.1㎢(543만평) 규모로 확대된다.
주택은 오산 세교 3지구 2만 3천가구와 인천 검단 2신도시 2만 6천가구 등 모두 4만 9천가구가 추가로 공급된다. 오산은 2012년, 검단은 2013년부터 주택이 각각 분양된다.
이에 따라 오산 세교 신도시(오산 세교2+세교3지구)는 모두 3만 7천가구가 들어서며, 인구는 4만명에서 6만 4천명이 늘어나 10만 4천명이 입주하게 된다.
인천 검단 신도시(검단 1신도시+검단 2신도시)는 모두 9만 2천가구가 들어서며, 인구는 17만 7천명에서 5만 3천명이 늘어나 23만명이 입주하게 된다.
국토부는 "이번 신도시 추가지정은 중장기 수도권 주택공급을 안정적으로 유지하고 시장상황에 따른 민간공급 위축에 대비해, 기존 택지 중 통합개발이 필요하거나 주변 난개발 우려가 있는 지구를 대상으로 확대를 추진한 것"이라고 설명했다.
국토부는 이번 신도시 지정과 함께 부동산 투기 및 주변 난개발 방지대책을 마련해 시행하기로 했다.
정부는 사업대상지 2㎞ 범위 내 주변지역을 주택거래신고지역, 개발행위허가제한지역으로 지정할 방침이다.
현재 인천 검단신도시와 오산 세교 2지구의 경우 토지거래 허가구역과 투기과열지구, 주택.토지투기구역 등으로 묶여 있다.
정부는 또한 이날부터 시장상황을 면밀히 점검하고, 지자체 등 관계기관과 합동 투기단속반을 가동해 주택.토지 가격 상승지역을 집중 단속하기로 했다.
정부는 올해 말까지 오산 세교 및 인천 검단의 기 지정된 지구와 통합, 연계된 체계적인 광역교통개선대책을 마련할 계획이다.
정부는 이날 발표한 2곳의 공공택지 확대지구는 즉시 ''택지개발예정지구'' 지정을 위한 주민공람을 거쳐 올해말까지 개발계획을 포함한 지구지정을 완료할 계획이다.