12일 부동산114 조사에 의하면 올해 2분기 전국에서 90개의 상가가 공급돼 2010년 2분기(117개 상가) 이후 가장 많았다.
상가 분양은 마곡, 미사, 동탄 등 새 아파트 입주가 활발한 수도권 택지지구 위주로 시작되며 전체 물량이 증가한 것으로 분석된다. 전체 물량(90개 상가) 중 76%(68개)가 수도권에 집중됐다.
유형별로는 ▲근린상가 38개 ▲단지내상가 32개 ▲복합형상가 16개 ▲대형복합상가 3개 ▲테마상가 1개 순으로 공급됐다.
근린상가는 마곡, 배곧, 미사 등 수도권 주요 택지지구 위주로 수도권에서만 31개 상가가 공급됐다. 아파트 내에 위치한 단지내상가는 당분기 LH단지내상가 공급 증가 영향으로 예년 대비 비교적 많은 물량이 공급됐다.
2분기 공급된 상가의 평균 분양가는 2,601만원/3.3㎡(1층 기준)으로 집계됐다. 이는 전년 동기대비 24% 가량 높은 가격이다.
권역별로는 수도권이 2,724만원/3.3㎡, 지방이 2,227만원/3.3㎡이다. 유형별로는 대형복합상가가 3,139만원/3.3㎡으로 가장 높았고 근린상가가 3,081만원/3.3㎡, 복합형상가가 2,675만원/3.3㎡ 테마상가 2,100만원/3.3㎡, 단지내상가 1,963만원/3.3㎡ 순이다.