6일 부동산114에 다르면 하반기 10대 건설사의 아파트 분양물량은 모두 97곳, 13만7,319가구로 집계됐다.
이는 하반기 아파트 전체 분양물량(30만2,398가구) 대비 45.4%를 차지한다. 특히 재개발ㆍ재건축 물량이 55곳, 8만2,627가구로 전체 물량의 60.2%를 차지한다.
지역별로는 수도권에서 69곳, 9만6,690가구로 10대 건설사 전체 분양물량 대비 70.4%의 비중을 차지하는 등 수도권 쏠림 현상이 심했다.
이어 올해 상반기 아파트값 상승률 2위를 기록(1.92%)하며 분양 시장이 호황을 누리고 있는 부산에서는 11곳, 2만392가구를 10대 건설사에서 분양한다. 이는 10대 건설사 전체 물량 대비 14.8%를 차지할 만큼 비중이 높다.
부동산114는 "분양시장의 공급과잉 우려로 미분양 증가와 입주 포기 등의 문제가 현실화 될 경우 탄탄한 재무구조를 갖춘 대형 건설사 위주로 청약시장이 재편될 확률이 높다"며 "특히, 대단지 브랜드 아파트는 지역 내 랜드마크 단지로서 시세를 주도해 왔다"고 밝혔다.