서울은 다른 지역에 비해 공급량이 제한적인데다 강남 재건축 열풍이 평균 매매가의 상승을 이끈 것으로 풀이된다.
4일 KB국민은행의 주택가격동향 자료를 보면 지난달 서울 아파트의 평균 매매가는 6억 17만원으로 전월 5억 9861만원에 비해 156만원 올랐다.
서울 아파트 평균 매매가가 6억 원을 넘어선 것은 국민은행이 관련 조사를 시작한 2008년 12월 이후 처음이다.
지난 2013년 4억대 후반까지 떨어졌던 서울 아파트 평균 매매가는 2014년 8월 정부의 부동산 시장 완화정책으로 점점 오르기 시작하면서 2015년 5월에 5억 원대를 회복했고, 그로부터 22개월 만에 1억 원이 올라 6억 원을 처음 돌파했다.
가격 상승은 강남권이 주도했다. 지난달 강남 3구의 매매가격 상승 폭은 전월대비 0.12~0.24% 올라 서울 평균(0.1%)을 웃돌았다. 서초구가 0.24% 올랐고, 강남구도 0.21% 상승했다. 송파구는 전월대비 0.12% 올랐다.
강북권에서도 종로구 경희궁자이 등 고가 아파트가 새로 입주하면서 평균 거래가격을 올렸다.
한편 다른 시세 조사 기관인 한국감정원의 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 5억6594만6천원으로 아직 6억원에 근접하지 못했다.
반면 부동산114의 조사에서는 지난달 서울 아파트 평균 매매가가 6억2152만원으로 이미 6억원을 훌쩍 넘어섰다.