4월부터 대선 일정이 시작되면 아무래도 아파트 청약 소비자들의 관심을 모으기가 어렵고, 이에 따라 4월에 계획된 분양 물량을 미루는 건설사들이 증가하고 있는 것으로 풀이된다.
부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 탄핵판결 후 5일 지난 15일 기준으로 4,5월 분양계획물량은 5만4,635가구로 집계됐다.
이는 탄핵판결일 전날인 9일의 계획물량인 6만 1,036가구에 비해 10.5% 감소한 수준이다.
월별로는 4월의 분양 물량이 2만 5,808가구로 탄핵직전의 3만 7,732가구보다 31.6% 감소했고, 반면 5월의 분양 물량은 2만 8,827가구로 탄핵직전의 2만 3,304가구보다 23.7% 증가해, 4월 계획 물량의 감소폭이 컸다.
이는 건설사들이 4월에 계획된 분양 물량을 5월 9일 대선이후로 연기했기 때문으로 관측된다.
권역별로는 △수도권 2만7,799가구(탄핵직전 3만403가구 대비 8.6% 증가) △지방광역시 8,405가구(작년 1만159가구 대비 17.3% 감소) △지방도시 1만8,431가구(작년 2만474가구 대비 10.0% 감소) 등이다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 "한창 성수기이여야 할 4~5월 분양시장이 조기대선으로 인해 분양일정들이 유동적으로 바뀌면서 소비자들도 청약일정 잡기가 다소 곤란하게 됐다"면서 "다만 분양시장에 대한 다른 소비자들의 관심이 낮아지면 그만큼 실수요자 입장에서는 청약 경쟁상대가 줄어들 수 있기 때문에 관심을 갖고 있는 분양물량이라면 당초 계획대로 청약하는 것도 나쁘지 않다"고 말했다.