국토교통부가 18일 발표한 ‘9월 주택 매매 거래량’ 자료에 따르면 지난달에는 9만1612건의 주택이 매매됐다. 이는 지난해 9월의 8만6152건보다 6.3% 증가한 것이다. 또, 9월 기준으로는 부동산 과열기였던 지난 2006년 주택 매매 거래량이 10만여건을 넘긴 이후 9년 만에 최고치다.
이처럼 주택 매매 거래량이 고공행진하는 이유는 서울 강남지역 재건축 단지 등 수도권 주택시장에서 집값 상승에 대한 기대가 꺾이지 않고 있기 때문으로 풀이된다.
실제로 지방에서는 지난달 거래량이 3만9744건으로 전년동월대비 1.2% 감소했지만, 서울과 수도권은 거래량이 각각 1만9191건과 5만1868건을 기록해 14.6%와 12.9%씩 큰 폭으로 늘었다.
하지만 지방의 경우도 최근 5년간 9월 평균 거래량과 비교하면 여전히 10%가량 거래량이 많은 수준이다. 또, 수도권은 61.9%나 거래량이 더 많아, 주택 매매 수요는 수도권 쪽으로 몰리고 있는 것으로 확인됐다.
한편, 지난달 전월세 거래량은 10만9157건으로 지난해 9월보다 3.9% 늘어났다. 전월세 거래량도 9월 거래량으로는 2011년 이후 최고치를 기록했다. 아파트 준공물량이 늘어나면서 신축 아파트로 전월세를 옮겨간 사례가 많았기 때문으로 분석된다.